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寧波
共同特征
共有是指兩人以上（公民、法人）對同一財產享有所有權。共同的法律特征如下：
1。共同主體不是單一的，而是兩個或兩個以上的公民、法人或公民、法人，如一套房屋屬于甲、乙雙方。在這一點上，共同所有權不同于其他財產所有權形式，其主體是多數人，而不是單一主體。
2。公共對象也是一個特定的獨立對象。在共有關系存續期間，共有財產不可分割為若干部分，各共有人各有其所有權，但各共有人各有其所有權，各共有人的權利延伸至共有財產的全部。
3。共有人按各自的份額對共有財產享有平等的權利。但是，共有人行使其權利并不是完全獨立的。在許多情況下，它們應反映所有共有人的意愿，并受到其他共有人利益的限制。共同所有制和公有制是兩個不同的概念。共有財產的主體是兩個以上共有人。共有人依法享有共有權，是共有財產的共有人。但公共財產是不同的，公共財產的主體是單一的。在我國，國有財產和集體財產都是社會主義公有財產。國家財產所有權的主體是國家。只有國家才能代表全體人民享有國家財產所有權。任何公民、法人都沒有這種權利。集體組織的財產所有權主體是集體組織。只有集體組織才能享有集體組織的財產所有權，集體組織的任何成員都不能享有這一權利。共同所有權不是一種獨立的所有權，而是同一種所有權或不同所有權的組合。比如全民所有制組織、集體組織、公民之間相互合作、共同經營等，都會有共同的關系。民法通則確定了共同所有權的兩種形式，即股份共同所有權和共同所有權。共同關系適用于非常廣泛的領域。它對促進專業合作的發展，充分發揮事物的效用，方便人們的生活起著重要的作用。共同財產關系的產生有兩個原因：一是法律的直接規定，如婚姻法規定夫妻關系存續期間取得的財產屬于夫妻共同所有；二是合同約定，比如三人共同投資買車，合同規定了每個人的權利和義務。
除了公共形式，還有準公共形式。準共有是指兩人以上（公民、法人）共同享有所有權以外的財產權利。一般來說，現代各國物權法關于共有權的規定都是與共有權具體相關的。但在現實生活中，除了所有權之外，還有很多財產權，如兩人或兩人以上共同擁有其他財產權、知識產權、債權等。因此，各國物權法規定了共有制后，大都有所有權以外的物權歸共有的相關規定。
當所有權以外的其他產權是準共有時，應視具體情況而定。若干人基于一定的共同關系擁有共同財產權的，準用共有權的有關規定，其他人準用共有權的有關規定。你知道嗎
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