銷售單位（甲方）為深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，甲乙雙方根據(jù)政府發(fā)〔xxxxx〕XX號(hào)文件的規(guī)定，自愿簽訂本合同。首先，甲方同意乙方的購(gòu)房申請(qǐng)，該房屋將位于市、區(qū)、街道（路、巷）、無(wú)樓、單元樓、已建成使用的樓房，建筑面積為平方米（含房屋面積），樓梯間面積（平方米）\房間\一套公房出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)督管理部門評(píng)估、市住建委辦公室批準(zhǔn)的房屋銷售價(jià)格。員工可以按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)買房。

1。

是\平方米建筑面積核定為\元/平方米，工齡折后現(xiàn)購(gòu)，房?jī)r(jià)為\元/平方米；是\平方米建筑面積核定為\元/平方米。一臺(tái)設(shè)備的價(jià)格是元。這房子的應(yīng)付總價(jià)是元。

2。

是\平方米建筑面積按工齡折后\元/平方米核定為\元/平方米；是\平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)\元/平方米核定為\元/平方米；是\平方米建筑面積核定為\元/平方米每平方米。設(shè)施的單價(jià)是元。這房子的應(yīng)付總價(jià)是元。三是支付方式。員工可以選擇一次性付款或分期付款。

1。一次性付款。在應(yīng)付房款的基礎(chǔ)上打八折。優(yōu)惠后支付的總金額為￥：元（大寫：萬(wàn)元角分）。包括現(xiàn)金元、公積金元。2分期付款。首付不低于應(yīng)付房?jī)r(jià)總額的30%，付款期限不超過(guò)10年，余額計(jì)息。

首付：元，余額元。

付款期限：199年月日至年月日。

每月還本付息：\元。其中現(xiàn)金：元，公積金元。累計(jì)還本付息金額￥：元。

累計(jì)總房款為￥：\元。4乙方在未付清房?jī)r(jià)款前，不得辦理產(chǎn)權(quán)登記，而是按合同約定對(duì)該物業(yè)進(jìn)行臨時(shí)管理。房型付清后，將甲方證明、合同第二聯(lián)及相關(guān)證明交市房管局辦公室審批，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)督部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。5乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，其權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)房時(shí)，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有的產(chǎn)權(quán)比例為。一般來(lái)說(shuō)，居住5年后，就可以依法進(jìn)入市場(chǎng)。在同等條件下，原銷售單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。原銷售單位被撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。單位和個(gè)人按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或者土地收益及相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配。

職工按成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人。一般來(lái)說(shuō)，他們?cè)谏钗迥旰螅涂梢砸婪ㄟM(jìn)入市場(chǎng)了。繳納土地使用權(quán)出讓金或土地收益并繳納相關(guān)稅費(fèi)后，所得歸個(gè)人所有。

職工以市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買的住房產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，依法可以進(jìn)入市場(chǎng)。按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)后，所得歸個(gè)人所有。6乙方不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)。需要裝修的，按照成都市政府頒布的《成都市城市房屋內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。房屋自用部分和公共部分維修的具體事項(xiàng)，按照《成都市城市公共住房售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。7本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，市房管局辦公室監(jiān)制后生效。8合同生效后，任何一方不得自行變更合同內(nèi)容。雙方約定合同內(nèi)容需要變更的，必須報(bào)市房管局批準(zhǔn)。中途解除合同的，由提議人承擔(dān)解除費(fèi)用。9其他約定：本合同一式三份，甲方執(zhí)第一聯(lián)，乙方執(zhí)第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部執(zhí)第三聯(lián)。

乙方持有的第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

出賣人、買受人、檢查單位

附：乙方房屋年月日付款專用收據(jù)