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房地產(chǎn)糾紛應(yīng)該向哪個(gè)法院起訴

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 850人看過(guò)

房屋糾紛哪家法院起訴

房屋、土地屬于不動(dòng)產(chǎn)，因不動(dòng)產(chǎn)訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議不能變更。不動(dòng)產(chǎn)所在地法院對(duì)不動(dòng)產(chǎn)訴訟的管轄權(quán)歷來(lái)是世界各國(guó)民事訴訟管轄權(quán)的一般規(guī)則。房屋糾紛應(yīng)當(dāng)向房屋所在地法院提起訴訟。排他性管轄權(quán)是指一類案件只能由特定法院管轄，其他法院無(wú)權(quán)管轄，當(dāng)事人不得協(xié)議變更管轄權(quán)的強(qiáng)制性規(guī)定。與其他法定管轄權(quán)相比，專屬管轄權(quán)具有優(yōu)先性、排他性和強(qiáng)制性。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，下列案件由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄因港口經(jīng)營(yíng)糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承訴訟糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。根據(jù)第二百六十六條的規(guī)定，中國(guó)人民法院專屬管轄的涉外民事案件如下：。中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)在中國(guó)發(fā)生的合同糾紛；

2。中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)在中國(guó)發(fā)生的合同糾紛；

3。中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同糾紛。

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