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寧波
與中介簽訂房屋合同時應該注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-23
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購房者在與房屋中介簽訂合同時應該注意什么？
購房者在與房屋中介簽訂合同前，首先要確保中介公司具有合法經營的專業資質，并保證所要買賣房屋的真實情況。關于合同的簽訂形式，法律沒有明確規定。它可以是口頭的，也可以是書面的。不過，為了更好地實現合同目的，我建議購房者以書面形式簽訂合同。在中介合同條款方面，要注意以下五點：一是詳細規定委托人委托中介公司的活動，可細分為活動的類型、范圍和要求，活動如期完成后應支付的中介服務費金額、支付方式、支付時間等第二，要明確中介公司應當如實告知委托人履行義務的情況，包括能夠履行的程度，完成委托人委托事項需要具備的條件。
第三，應規定中介機構的時限，以及何時開始和何時結束。
第四，明確中介報酬的支付方式、支付期限和中介費的承諾，越詳細越好。
第五，約定委托人和中介人的違約責任和糾紛解決方式。這些都是購房者在與中介公司簽訂合同時應特別注意的內容。此外，雙方還可以就合同的終止、履行或其他情形作出詳細約定。你知道嗎
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