不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記申請的期限。《不動產(chǎn)登記條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項在不動產(chǎn)登記簿上登記時，應(yīng)當完成登記。

房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記后，應(yīng)當依法向申請人頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證書。申請人應(yīng)當按照本指南的規(guī)定編制登記申請書，并向房地產(chǎn)登記中心提交登記申請材料。申請材料齊全，符合法定形式，真實有效。市不動產(chǎn)登記中心為申請人提供登記業(yè)務(wù)指導(dǎo)咨詢、不動產(chǎn)單元號、登記申請表和樣本，并指導(dǎo)其填寫。受理：核查申請主體，核對申請材料，詢問申請人，掃描錄入相關(guān)信息，出具受理意見。符合要求的，當場發(fā)出驗收通知書；不驗收的，填寫拒收通知書。申請人提交的登記材料缺少必要的“房地產(chǎn)邊界坐標、空間邊界、權(quán)屬調(diào)查表、權(quán)屬邊界協(xié)議、宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖等材料”的，房地產(chǎn)登記中心通知申請人可以委托專業(yè)技術(shù)單位進行權(quán)屬調(diào)查摸底。初審：核對申請人及委托代理人的身份證明材料、授權(quán)委托書是否與申請主體一致；權(quán)屬來源證明材料或登記理由證明文件是否與登記申請內(nèi)容一致；調(diào)查是否符合房地產(chǎn)邊界、空間邊界、面積的結(jié)果是否齊全，權(quán)屬是否清晰、邊界是否清晰、面積是否準確，是否與申請登記的房地產(chǎn)狀況相一致；法律、行政法規(guī)規(guī)定的納稅或者繳納證明是否齊全，在《不動產(chǎn)登記申請審批表》上簽署預(yù)審意見。復(fù)核：檢查提交的資料是否齊全，是否符合標準格式，各種表格、文件內(nèi)容是否齊全，輸入信息是否準確，掃描數(shù)據(jù)是否完整清晰；檢查申請登記的事項與提交的相應(yīng)材料是否一致，提交的材料與申請主體、申請登記的房地產(chǎn)、申請登記的內(nèi)容是否一致，房地產(chǎn)單位確認是否準確；檢查依照法律、行政法規(guī)繳納的稅費，申請人應(yīng)繳納的費用是否準確計算；是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，申請登記的不動產(chǎn)有查封等限制或者提示的，進行復(fù)核，抵押、通知、異議；對需要實地檢查的房地產(chǎn)進行實地檢查或者調(diào)查；在《房地產(chǎn)登記申請審批表》上簽署審批意見。登記：根據(jù)收到的資料和審計意見，對登記冊中需要登記的有關(guān)事項進行復(fù)核。根據(jù)登記業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓證及證件號碼，核對登記信息是否與申請登記內(nèi)容一致，并確認登記；

2）證件書寫：打印房產(chǎn)證或房產(chǎn)登記證，粘貼地圖，加蓋不動產(chǎn)登記轉(zhuǎn)讓章，記載不動產(chǎn)證書、證書的使用情況，轉(zhuǎn)讓權(quán)屬證書或者登記證書、登記資料；

3）支付：經(jīng)核實確認支付登記費用后，辦理不動產(chǎn)登記支付申請人按規(guī)定辦理；

4）發(fā)證：申請人和經(jīng)辦人核對《登記受理通知書》和身份證明后，填寫《領(lǐng)證記錄表》，簽發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)屬證書》，向申請人提供登記證或不予登記通知書，并整理、移交資料；

5）備案：對房地產(chǎn)登記產(chǎn)生的登記簿、申請評審表、報送材料和其他與房地產(chǎn)登記有關(guān)的材料進行補充、校對、備案。

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