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寧波
土地使用權出讓金范圍的意義何在
1、 土地使用權出讓金的使用范圍是什么。
包括土地補償、安置補助、地上附著物補償和拆遷補償。2土地開發(fā)支出。
根據(jù)財政部門的規(guī)定，包括前期土地開發(fā)支出和前期土地開發(fā)相關支出。三。支農支出。
包括提供農用地開發(fā)資金、被征地農民社會保障補貼、被征地農民維持原有生活水平補貼和農村基礎設施建設。城市建設支出。
包括完善國有土地使用功能的配套設施建設支出和城市基礎設施建設支出。其他費用。
包括土地出讓業(yè)務費、新增建設用地已付土地使用費、國有土地收益基金、城市廉租住房保障支出、破產改制國有企業(yè)職工安置費支付等。第二，土地出讓金的作用和意義是什么，土地收益作為一種土地收益，對調節(jié)土地市場供求，建立土地儲備制度，豐富政府財政收入，提高國家對土地市場的調控能力具有積極作用。然而，由于我國土地出讓金管理存在諸多問題，其作用在一定程度上受到限制，引發(fā)了其他深層次矛盾。土地使用權出讓金的確定有三個過程：
第一個是估價過程。在此過程中，政府選擇有資質的中介機構進行地價評估。二是確定轉讓價格的過程。在此過程中，政府根據(jù)產業(yè)政策等相關政策，對土地評估結果進行修正，形成出讓底價。政府轉讓土地使用權時，如果意向受讓人的價格低于低價，政府不會轉讓土地使用權。三是審批流程。由于我國各級政府對土地使用權出讓的審批權限不同，部分出讓土地的出讓價格由下級政府與受讓人協(xié)商確定，但最終確定權在有審批權的上級政府。
土地使用權轉讓時，需要支付征地或拆遷補償費，包括補償費、拆遷補償費、土地補償費、安置補助費等，土地轉讓大多是征地。征地可以逐步發(fā)展原來落后的地方，改善人們的生活。以上是對你問題的回答，你可以向主宰互聯(lián)網的律師咨詢法律。你知道嗎
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