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征地審批有效期多長？具體規(guī)定是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 1041人看過

《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律中，對征地審批的有效期沒有直接規(guī)定，應(yīng)為兩年。

征地拆遷涉及的法律法規(guī)比較復(fù)雜，不僅有法律法規(guī)，還有很多規(guī)章制度、規(guī)范性文件等，比如征地審批文件的有效期從國家正式頒布的法律中找不到，國務(wù)院和國土資源部發(fā)布的規(guī)范性文件，如：

<1。《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號）（19）：“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批通過后，兩年內(nèi)未實(shí)施具體征地、使用行為的，審批文件自動失效。”

2。《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批工作的意見》（國土資發(fā)[2004]237號）（十四）：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批文件有效期兩年。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓或者依法取得征地批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)不使用土地或者不執(zhí)行征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效……”

3。國土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批準(zhǔn)閑置土地利用的通知（國土資發(fā)[2009]106號）經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地，經(jīng)省級人民政府審批后兩年內(nèi)未被征收或者使用的實(shí)施方案中，這部分土地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地?zé)o效，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以公告。”你知道嗎

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