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寧波
為了避免第二套房子而離婚有什么風險
簡言之，有以下四種風險：一是假離婚可能成為真離婚；二是假離婚后財產分割可能成為失去財產的途徑；三是假離婚可能引發子女撫養權糾紛；三是假離婚可能引發子女撫養權糾紛；
四是假離婚可能引發子女撫養權糾紛，假離婚總是假的，查實后可能會受到相關部門的處罰。當然，再婚自愿沒有時間限制。
鑒于假離婚的種種風險，而且這種做法也不太光明正大，有道德上的疑慮，所以建議大家不要這樣做，以免以小失大。根據新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，也就是說，未成年子女也屬于家庭范疇。所以以未成年子女的名義申請貸款買房，就要按照政策執行第二套房子。
2。當你是未成年人時，你名下有一處房地產，然后你成年后可以借錢買房。
根據目前銀行的“認貸認房”規定，如果不出售現有房地產，可以用第二筆貸款購買第二套住房，將按照第二套住房政策執行。如果按照以往的政策，只要未成年人的房產沒有貸款，就不算二套再申請房貸。
3。對于名下全額購房的房子，過去只是“認貸”，不算二套房。但現在又加上了“認房”。雖然沒有貸款，但只要名下的房產能在房產交易系統中查到，如果不出售申請貸款，也會被認定為二套房。
4。如果個人有貸款買房，結算出售后即可購房。
目前，銀行將第二套住房確認為“住房和貸款”。也就是說，貸款購買的房子雖然已經售出，但家里名下沒有房子，因為他/她之前有貸款記錄，再次申請房貸將被視為第二套房子。目前，公積金貸款政策比較嚴格。只要借款人有住房貸款記錄，無論住房貸款是否結清，房產是否售出，即使從未使用過公積金貸款，第一次申請公積金貸款也將被算作第二套住房。
6。婚前，一方有貸款買房，婚后，他們以對方名義申請貸款買房，但戶口不在一起。
婚后，雖然他們的戶口不在一起，但他們在民政局辦理了結婚登記。現在，除了要求借款人提供戶口簿外，銀行發放貸款時還將要求借款人提供婚姻狀況證明。已婚夫婦不能提供單身證明，所以對方再次購房時也會算作第二套房。只要央行信用信息系統能查到貸款記錄，即使離婚后房產被判給一方，另一方也會被認定為第二套住房。這使得很多企圖“假離婚”規避二套房新政的想法也白費了。
以上是相關答案，為了買第二套房子而進行假離婚并不清楚，因為風險不可預知，假離婚可能成為真離婚，因為假離婚后涉及的財產分割可能成為一種財產流失的方式。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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