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寧波
父母簽訂的房屋買賣合同有效嗎
1、 父母簽訂的房屋買賣合同有效嗎？
根據我國相關法律規定，由子女委托的父母簽訂的，本合同有效。無代表人或者明顯代理人簽字的，經委托人認可后，合同有效。《中華人民共和國合同法》第九條【訂立合同的能力】合同當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人可以依法委托代理人訂立合同。第四十八條行為人以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人同意，不具有代理權、超越代理權或者代理權終止后的合同對被代理人不發生效力，行為人應當承擔賠償責任。
對方可以在一個月內督促委托人承認。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認。合同成立前，善意相對人有權解除合同。取消應通知。第四十九條行為人無代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，對方有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。第五十一條無處分權人處分他人財產，經債權人追認或者無處分權人訂立合同后，無處分權人取得處分權的，合同有效。二是如何解除房屋買賣合同。可撤銷合同是指當事人簽訂的合同。由于缺乏合法性，根據法律規定，當事人有權解除合同的，可以根據自己的意愿予以消滅。可撤銷合同是一種相對無效的合同。有撤銷權的當事人既可以行使撤銷權使合同無效，也可以放棄撤銷權使合同繼續生效。根據我國法律，有下列情形之一的，可以解除合同。
1.““嚴重誤解”是指一方當事人因自身過錯對合同內容產生誤解而訂立合同的行為。雖然是當事人主觀錯誤造成的，但并不反映當事人的真實意思，因此可以解除合同；
2。房屋買賣合同明顯不公平。”“明顯不公平”是指一方當事人在緊急或無經驗的情況下訂立的對自己明顯不利的合同。例如，一方急需用錢將自己的房子以明顯的低價出售給另一方的房屋買賣合同，顯然是不公平的，因此可以解除合同。以欺詐、脅迫或者利用他人危險訂立的房屋買賣合同。一方欺騙、脅迫他人或者乘人之危，是指對方違背真實意思訂立的房屋買賣合同，對方可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，如果父母代子女簽訂房屋買賣合同，如果是父母委托子女簽訂的，合同有效。無代表人或明顯代理人簽字，并經委托人確認的，合同有效。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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