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寧波
夫妻間的房屋買賣是否受到限制
1、 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方取得房屋所有權(quán)的，屬于個人財產(chǎn)，房屋銷售不受限制。《中華人民共和國婚姻法》夫妻對共同所有的財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)利。第十八條有下列情形之一的，夫妻一方的財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體傷害致殘的醫(yī)療費和生活補助費；（三）遺囑或者贈與合同中確定的僅屬于夫妻的財產(chǎn)；（四）一方的生活專用物品；（五）應(yīng)當屬于一方的其他財產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)分別歸各自所有、共同所有或者部分歸自己所有或者部分歸共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻期間所得財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)的約定對雙方均有約束力。
夫妻約定婚姻期間取得的財產(chǎn)歸自己所有，第三人知道約定的，以夫妻財產(chǎn)清償夫妻債務(wù)。《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人有權(quán)依法占有、使用、受益和處分自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。第二，房屋買賣合同公證是否具有法律效力？
一般情況下，具有民事行為能力的當事人和有權(quán)依其真實意思處分的當事人所訂立的合同，不違反法律的強制性規(guī)定，不損害國家、社會公眾或者第三人的利益，是有效的。
通過公證機構(gòu)對房屋買賣合同的簽訂過程和簽訂的文本進行公證，只是證明合同真實性的一種方式，并不影響合同的效力。如果將來對合同的真實性發(fā)生爭議的可能性很大，可以對合同進行公證。當然，在許多情況下，公證在法律上具有重要意義，比如房屋捐贈。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在房屋贈與人向受贈人辦理房屋過戶登記前，贈與人可以撤銷贈與，但經(jīng)公證的贈與合同不能撤銷。因此，如果當事人捐贈房屋，就要從受贈人利益的角度對捐贈合同進行公證。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方取得房屋所有權(quán)的，屬于個人財產(chǎn)，房屋買賣不受限制。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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