現實生活中,購房者在購買商品房時,需要向開發商支付一定的定金,但開發商不會向購房者簽訂購房合同或開具收據來證明已收到定金,那么開發商的收據是否有任何效果呢?
收據是收錢的憑證,但不能證明錢的用途,所以收據具有法律效力,但法律效力的作用有限,所以購房者購房時,交定金時,最好按照合同法與開發商簽訂正式的購房合同,從而保護自己的合法利益,以免開發商不承認購房事實。
如果因購房發生糾紛,收據只是證據之一,但僅靠證據并不能保護購房者的利益,還需要其他證據的支持,才能形成完整的證據鏈。法律依據:人民法院應當以經法定程序公證的法律事實和文書為認定事實的依據,但有相反證據足以推翻公證的除外。你知道嗎
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