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寧波
戀愛時誰一起買房
2009年初，37歲的梁某在廣州一所夜校讀書時，遇到了比自己小9歲的同學劉某。不久之后，他們建立了戀愛關系。戀愛9個月后，梁某得知自己不孕。劉某知道，但表示要買婚房準備結婚。2009年11月初，梁某在花都區新華街買了一套房子，并將劉某的名字寫在購房合同上。但買房后，劉某因種種原因沒有與他結婚。2010年12月，劉某幾乎再也沒有聯系過他。2011年8月，他發現劉某懷孕了。后來，他得知劉某早在2011年2月就與其他男子結婚。梁某認為劉某的行騙行為嚴重侵犯了自己的權利，請求法院判決涉案財產僅屬于他一人。法院判決該房屋屬于兩個共同的人，經審理，法院認為涉案房屋系梁某、劉某在戀愛期間共同購買。從本案證據來看，商品房預售合同、房屋抵押合同等相關資料均顯示，兩人是涉案房屋的共有人。按照目前銀行的按揭還款習慣，兩人或兩人以上共同貸款，其中一人提供專門的還款賬戶向銀行還款。雖然劉某提交了銀行還貸轉賬記錄，但不能完全證明購房款全部由他承擔。根據物權法規定，不動產或者動產可以由兩個以上的單位或者個人共同享有。本案中，梁某、劉某作為涉案房屋《通知書登記簿》和《產權信息表》記載的權利人，共同享有涉案房屋的所有權、權利和義務。因此，梁某主張涉案房屋的產權應歸其單獨所有，因依據不足，法院不予支持，其主張被法院駁回。律師說：當你在戀愛期間一起買房時，分手后誰來負責，有關涉案房屋的情況已經確定，登記的房主是梁某和劉某。雖然他們還沒有拿到房產證，但根據《物權法》的相關規定，房屋登記機關登記的姓名是梁某和劉某，梁某和劉某在法律上是共有的。至于首付的出資比例，梁某稱是自己單獨支付的，但他沒有提供證據證明，劉某也沒有證實。按照目前銀行的按揭還款習慣，兩人或兩人以上共同貸款，其中一人提供專門的還款賬戶向銀行還款。雖然劉某提交了銀行還貸轉賬記錄，但不能完全證明購房款全部由他承擔。梁某、劉某作為涉案房屋通知書登記簿和產權信息表上記載的權利人，共同享有涉案房屋的所有權、權利和義務。以上是小編整理的相關問題的答案。綜上所述，我們可以了解到，在戀愛期間買房，應該區分相應的權利，在購房的情況下由雙方借錢購買，雙方都有所有權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。
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