在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產轉讓賣方的義務是什么
買受人支付價款后，出賣人應當將標的物的所有權轉讓給買受人，使買受人不僅實際取得標的物，而且對標的物的轉讓方式沒有約定或者約定不明確的，也實際取得標的物的所有權，依照合同法第六十一條、第六十二條、第六十三條的規定辦理。二是保證標的物不存在瑕疵。它指出，出賣人交付的標的物的所有權在出賣前，第三人不得以任何理由追究。因第三人的追索權造成買方損失的，由賣方承擔民事責任。三是保證標的物按合同約定的數量和質量交付。買受人按約定價格支付給出賣人的價款，由單價乘以數量確定。出賣人收到數量價款的，必須按照合同約定的數量交付標的物。如果他不交付標的物，他將違反合同，侵犯買方的權益。應當補足并承擔違約責任；標的物的單價是標的物質量的貨幣價值。合同約定的質量要求是保證賣方獲得收益的保證。出賣人應當按照合同約定的質量交付標的物，不得降低標的物的質量水平。因交付標的物不符合約定質量而造成的法律后果，由出賣人承擔。4按照約定的期限、地點和方式交付標的物。合同規定的期限由雙方協商確定。沒有不可抗力的，出賣人應當按時交付標的物。出賣人因不可預見但非不可抗力的原因需要延期交付標的物的，應當事先征得買受人同意，或者承擔違約責任。因此，認真、全面地履行合同約定的義務，是買賣合同順利履行的基礎。出賣人違反合同約定的義務的，應當承擔由此產生的法律后果。這也是買房需要了解清楚的內容，才能更好地維權。如果您有任何其他問題需要咨詢律師，歡迎您咨詢本公司的專業律師律師網. 律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻雙方書面寫房產歸屬協議是否有效
2020-11-30孕期女職工保護法律規定
2021-01-02銀行按揭貸款需要繳評估費用嗎
2020-12-20房屋預告登記是否可以延期
2020-11-12被煙花爆竹炸傷怎么賠償
2021-02-08繼承權可以放棄嗎
2021-02-28申請人評殘情況公示期限
2021-01-12毒糖果致男童死亡投毒者應承擔何種刑責
2021-03-18解除勞動合同的招工表還有效嗎
2021-03-18探析保險合同之不可抗辯條款
2021-02-22貨運車損毀公共設施保險公司未履行義務敗訴
2020-12-11別光知道交錢你的車投的都是什么保險你真的了解嗎
2021-02-03進西藏得高原腦水腫 被保險人理賠遭拒
2020-12-05農村承包荒山的優惠政策是什么
2020-12-03交了土地出讓金的房子就可以買賣嗎
2021-02-10辦理土地轉讓手續需要提供的詳細資料有哪些呢
2020-12-26農民承包的土地流轉后,還能確權嗎
2020-12-24被拆遷人可以自主查詢征收拆遷補償標準嗎
2021-02-20統一進行舊房改造,有補助嗎
2021-03-20上海職工拆遷補償怎么計算
2021-01-01