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寧波
第一抵押貸款申請材料
第一套住房貸款申請材料。借款人的有效身份證和戶口簿；
2。婚姻狀況證明、未婚證、離婚證明或法院民事調解證明（表明離婚后未再婚）；
3。需提供已婚配偶的有效身份證、戶口簿和結婚證；
4。借款人收入證明（連續半年工資收入證明或納稅證明）；
5。房地產產權證；
6。擔保人（需提供身份證、戶口簿、結婚證等）
注意：
1；
2。有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；
3。擔保人；
4。借款人年齡限制：男性年齡+貸款期限不超過60歲，女性年齡+貸款期限不超過55歲；
5。進入信用信息系統黑名單的客戶不能申請貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房地產保險費、房地產評估費等，一般貸款下來需要一個月左右的時間。向銀行申請貸款，
2。銀行接受貸款后，對抵押房地產價值進行評估，并根據評估價值核定貸款金額；
3。開立個人活期存款賬戶，簽訂貸款合同；
4。辦理房地產抵押登記；
5。銀行貸款。
購房貸款是指購房者向銀行申請貸款支付購房款，然后購房者分期向銀行還本付息的貸款業務，又稱住房抵押貸款。
住房貸款是指購房人向銀行提出的住房抵押貸款申請，以及必須提交的身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件。審核合格后，銀行承諾向購房人發放貸款，并根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同期限內將貸款資金直接打入銷售單位在銀行的賬戶。
以上是相關答案。如果你想用貸款的方式購買房地產，你必須得到銀行的許可。銀行將首先檢查財務能力。通過所有手續后，銀行將盡快放款。只有部分地區的房產證需要在銀行抵押。如果您有任何其他法律問題，您可以咨詢律師網. 你知道嗎
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