中介合同的概念是中介向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或?yàn)橛喠⒑贤峁┟浇榉?wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論中，中介合同又稱(chēng)為中介合同或中介服務(wù)合同。經(jīng)紀(jì)人是向?qū)Ψ綀?bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或提供媒體服務(wù)訂立合同的一方，委托人是接受機(jī)會(huì)并支付對(duì)方提供報(bào)酬的一方。法律咨詢(xún)：2007年8月，原告吳某承包了一水泥路面工程，需要大量水泥。明知被告人賴(lài)某與某水泥廠有長(zhǎng)期水泥供應(yīng)協(xié)議，遂與賴(lài)某協(xié)商，達(dá)成水泥買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。2007年8月24日，吳先生向賴(lài)先生支付水泥款23.8萬(wàn)元。收到貨款后，賴(lài)先生有一張收據(jù)，上面寫(xiě)著水泥的數(shù)量和單價(jià)、履約期限和余款期限。2007年8月26日，賴(lài)某與水泥廠簽訂了水泥銷(xiāo)售合同，約定了擬采購(gòu)水泥的數(shù)量和單價(jià)、合同總金額、交貨地點(diǎn)和履行方式。簽訂合同后，賴(lài)某將吳某交付的水泥款全部交付給水泥廠。自2007年10月30日起，吳先后到水泥廠進(jìn)行水泥運(yùn)輸，并以LAI簽署的空白送貨訂單。2007年12月，水泥廠停產(chǎn)，也沒(méi)有提供水泥，于是吳某要求賴(lài)某退還余款。雙方協(xié)商未果后，吳某起訴法院，要求判決賴(lài)昌星退還余款。賴(lài)某當(dāng)庭辯稱(chēng)，自己和吳某認(rèn)識(shí)，因?yàn)閰悄持雷约号c水泥廠有長(zhǎng)期供貨關(guān)系。應(yīng)吳某的要求，他同意幫助吳某與水泥廠簽訂水泥銷(xiāo)售合同，合同約定水泥的數(shù)量和單價(jià)相同，吳某還將全部水泥支付給了水泥廠。他在交易中沒(méi)有賺到任何錢(qián)，只是充當(dāng)介紹人。因此，賴(lài)某表示，自己和吳某的關(guān)系是一種中介合同，而不是買(mǎi)賣(mài)合同。他不應(yīng)自行退還款項(xiàng)，但應(yīng)拒絕吳的要求。律師回答說(shuō)：

賴(lài)某和吳某的關(guān)系根本不是中介合同，而是一種買(mǎi)賣(mài)合同。賴(lài)某收到吳某付款后，在收據(jù)上注明了水泥的價(jià)格、數(shù)量和履約期限，這表明他們之間的銷(xiāo)售合同已經(jīng)成立并生效。賴(lài)某沒(méi)有接受吳某的委托找承包人，也沒(méi)有充當(dāng)中介為吳某與水泥廠簽訂合同提供便利。相反，賴(lài)某還與水泥廠簽訂了水泥銷(xiāo)售合同，這進(jìn)一步說(shuō)明賴(lài)某和吳某并非中介合同。本案實(shí)際上是兩個(gè)相互獨(dú)立的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。至于賴(lài)某的答復(fù)，正是因?yàn)椴涣私庵薪楹贤南嚓P(guān)法律知識(shí)，才作出這樣的答復(fù)，從而在實(shí)踐中承擔(dān)了相應(yīng)的不利法律后果。相關(guān)法律知識(shí)：《合同法》第424條規(guī)定了居間人的概念，即居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的中介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。《合同法》第425條第（1）款規(guī)定“居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)”，《合同法》第426條第二款規(guī)定：“居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供證據(jù)的虛假記載，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。《合同法》第四百二十七條規(guī)定：“居間人不促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求客戶(hù)支付中介活動(dòng)中發(fā)生的必要費(fèi)用。”

以上是小編為您總結(jié)的關(guān)于中介合同的法律規(guī)定。中介合同可以簡(jiǎn)單地理解為中介合同。當(dāng)事人委托中介機(jī)構(gòu)幫助尋找合適的簽約人。只有注意以上有關(guān)中介合同的法律法規(guī)，才能降低風(fēng)險(xiǎn)。具體事項(xiàng)可在網(wǎng)上咨詢(xún)法學(xué)士網(wǎng)，網(wǎng)上有專(zhuān)業(yè)律師為您解答。你知道嗎