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寧波
要求預期利益的法律依據是什么
索取預期利益的法律依據是什么？所謂“預期利益請求權”，是指因發包人或者承包人不履行或者不當履行施工合同，致使承包人或者發包人給違約方造成損失的請求權，導致另一方未能實現和取得本可以實現和取得的財產增值收益?！逗贤ā返?13條規定：“當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償損失的數額應當相當于違約造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過違約一方預期的或者預期的違約可能造成的損害。”律師認為，這一規定為當事人一方為獲得預期利益而訂立合同奠定了法律基礎。根據《建設工程施工合同（示范文本）》的有關規定，因發包人原因終止合同，包括發包人拖欠進度款、承包人暫停施工、發包人仍不支付超過56天；或因發包人違約導致合同無法履行。
承包商有權在事先通知后終止合同。在上述情況下，承包人可以要求賠償已完工程的費用、退出費用、已付貨款和退貨費用，以及因解除合同而造成的損失，包括預期利益的損失。雙方簽訂的建造合同不采用示范文本的，依照合同法第九十四條、民法通則第一百一十五條的規定，承包人可以“遲延履行主債務，但經催告后在合理期限內不履行的，以及“遲延履行債務或其他違約行為，致使合同目的未能實現”終止合同，并要求發包人賠償包括預期利益在內的損失。
3。發包人單方刪除的合同工程，如單體住宅樓、裝飾裝修等分部工程、門窗等分部工程等單位工程，發包人指示承包人不進行施工，或指示其他承包人完成。承包人可以要求發包人賠償預期收益。
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