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要求預(yù)期利益的法律依據(jù)是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 825人看過(guò)

索取預(yù)期利益的法律依據(jù)是什么？所謂“預(yù)期利益請(qǐng)求權(quán)”，是指因發(fā)包人或者承包人不履行或者不當(dāng)履行施工合同，致使承包人或者發(fā)包人給違約方造成損失的請(qǐng)求權(quán)，導(dǎo)致另一方未能實(shí)現(xiàn)和取得本可以實(shí)現(xiàn)和取得的財(cái)產(chǎn)增值收益。《合同法》第113條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過(guò)違約一方預(yù)期的或者預(yù)期的違約可能造成的損害。”律師認(rèn)為，這一規(guī)定為當(dāng)事人一方為獲得預(yù)期利益而訂立合同奠定了法律基礎(chǔ)。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的有關(guān)規(guī)定，因發(fā)包人原因終止合同，包括發(fā)包人拖欠進(jìn)度款、承包人暫停施工、發(fā)包人仍不支付超過(guò)56天；或因發(fā)包人違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

承包商有權(quán)在事先通知后終止合同。在上述情況下，承包人可以要求賠償已完工程的費(fèi)用、退出費(fèi)用、已付貨款和退貨費(fèi)用，以及因解除合同而造成的損失，包括預(yù)期利益的損失。雙方簽訂的建造合同不采用示范文本的，依照合同法第九十四條、民法通則第一百一十五條的規(guī)定，承包人可以“遲延履行主債務(wù)，但經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，以及“遲延履行債務(wù)或其他違約行為，致使合同目的未能實(shí)現(xiàn)”終止合同，并要求發(fā)包人賠償包括預(yù)期利益在內(nèi)的損失。

3。發(fā)包人單方刪除的合同工程，如單體住宅樓、裝飾裝修等分部工程、門(mén)窗等分部工程等單位工程，發(fā)包人指示承包人不進(jìn)行施工，或指示其他承包人完成。承包人可以要求發(fā)包人賠償預(yù)期收益。

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