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寧波
委托轉(zhuǎn)賬還貸有兩種方式
答：委托轉(zhuǎn)賬分為逐年還款委托轉(zhuǎn)賬和按月還款委托轉(zhuǎn)賬。委托劃轉(zhuǎn)貸款逐年還款：借款人與配偶簽訂委托協(xié)議后，管理中心每年自動劃轉(zhuǎn)其住房公積金和住房補貼賬戶余額償還一次公積金貸款。簽訂委托協(xié)議時，已逐年簽訂轉(zhuǎn)貸還款協(xié)議的員工可選擇縮短貸款期限或減少每月還款金額。簽訂委托協(xié)議后，管理中心每月自動劃轉(zhuǎn)其住房公積金和住房補貼賬戶中的部分款項，用于償還公積金貸款本息一次。
Q:兩種委托轉(zhuǎn)移貸款還款方式的差異
A:1。還款對象不同：年提取貸款還款是提取住房公積金和住房補貼，償還住房公積金貸款本金，并進行部分提前還款；月提取貸款還款是提取住房公積金和住房補貼，償還住房公積金貸款本息。具體要求不同：每年提取還款要求職工住房公積金（住房補貼）尾數(shù)在10元以下，尾數(shù)在10元以下的至少1元，無論單位或個人的住房公積金（住房補貼）賬戶是否封存，均可辦理委托提取還款；按月提取和還款要求，職工住房公積金（住房補貼）存款賬戶余額不得低于簽訂協(xié)議時每月存款金額的12倍，余額以下的金額仍留在職工住房公積金存款賬戶。
問：對轉(zhuǎn)貸款還款的還款順序是什么？
A:逆轉(zhuǎn)還貸組合貸款（包括住房公積金貸款和商品房貸款）的還款順序為先還住房公積金貸款，住房公積金本息后有余款的，再還商業(yè)性個人住房貸款貸款全部結(jié)清。借款人及其配偶當年償還個人公積金貸款后仍有商業(yè)貸款的，可以在住房公積金貸款全部結(jié)清后，再次提取住房公積金和住房補貼，償還商業(yè)住房貸款。你知道嗎
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