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去澳大利亞買房的人常犯的錯誤是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 303人看過

1。買房前沒有調查

很多購房者會因為工作、生活等原因倉促買房，在買房前做不到足夠的調查，結果麻煩無窮。因此，買房前要做好調查，這樣才能對市區、樓盤類型、特點和價格區間有一個了解，這樣在面對一堆待售樓盤時，就可以快速篩選出符合需求的樓盤，節省不必要的看房時間。

2。還價和估價能力太弱

房子的售價和成本價之間一定有很大的利潤空間。能否以更優惠的方式買到自己喜歡的房子，考驗著購房者的還價和評估能力。因此，要想達成好的交易，就需要對當地的房價和樓盤類型有充分的了解。掌握目標樓盤最近和過去的銷售數據，可以幫助你更準確地評估房子，從而使后續的還價更有可能成功。不考慮未來需求就買房。比如，你是否想為孩子準備額外的房間；你是否想給孩子留下一個游戲空間；你是否有計劃將來把大房間改成小房間，等等。買房時要考慮未來10年的居住條件，因為即使為了節省昂貴的搬家費用，也不會經常搬家。一些代理商或經紀人建議，在貸款獲得批準之前，買方不應支付定金。這時，買主會覺得自己利用了貸款，會欣然同意。但實際上，交定金是購房合同的規定之一，解除合同的前提是不能違反合同的所有規定。因此，如果你不付定金，你就會陷入這樣的兩難境地。你的貸款還沒有被批準，但你不能取消合同，你只能一直拖延。

以上是赴澳購房者常犯的錯誤及對策總結。希望你看完后能有所防范。你知道嗎

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