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寧波
農村房屋拆遷如何補償？賠償標準是多少？一平方米
房屋拆遷補償：單獨補償是指土地補償與地上附著物補償相分離。農村宅基地的房地產權利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。所以在宅基地拆遷方面，有兩種補償方式。一個是宅基地補償，一個是住房補償。
由于農村宅基地產權屬于村集體，這部分補償屬于村集體；而房屋產權屬于村民，因此房屋補償屬于村民自己。但是，如果村民的宅基地被征用，沒有其他宅基地可供使用，村集體需要重新分配宅基地，讓農民在這里建房。宅基地補償是指宅基地使用權，一般以兩種形式給予補貼：一種是貨幣補償，另一種是置換補償，貨幣補償是按照相關補償標準直接支付給您的宅基地；置換補償是指在規(guī)劃安置區(qū)內，將多少平方米折合成不同的低價安置你（一般情況下，抽取的價格會明顯低于市場價格）。
還有房屋和地面附著物的補償。補償是財產所有權，包括你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木、果蔬等，補償標準的實施方案中有非常詳細的規(guī)定。你可以咨詢當地拆遷的責任部門。但是，這種補償一般只是金錢補償。房屋征收補償標準房屋拆遷補償價格由宅基地所在地的補償價格（舊房屋的拆遷價格）和被拆遷房屋的重置價格（新建房屋的價款）組成。計算公式如下：
房屋拆遷補償=宅基地面積補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置價格
房屋重置價格是指被拆遷房屋在一定時期和一定期限內重置為新均價的價格特定區(qū)域。具體標準由區(qū)縣政府根據上述地區(qū)農村住房建設情況在規(guī)定范圍內確定。每戶平均安置面積按100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據當地農村經濟水平和農民生活條件確定。你知道嗎
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