建議你在房產(chǎn)證上加一個(gè)共有人。也就是說(shuō)，在房產(chǎn)證上加上你丈夫的名字，然后確定你丈夫是房產(chǎn)的唯一繼承人。但問(wèn)題是你的岳父可以隨時(shí)收回遺產(chǎn)。房屋繼承和遺贈(zèng)（1）房屋所有權(quán)證原件（原件）；

（2）繼承權(quán)公證書(shū)或接受遺贈(zèng)公證書(shū)或法院判決書(shū)；（3）房屋登記表和不動(dòng)產(chǎn)（戶(hù)）平面圖兩份；（四）契稅繳納或者稅收減免證明（遺贈(zèng)）。房屋捐贈(zèng)

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)原件；

（2）捐贈(zèng)（捐贈(zèng)）公證書(shū)原件；

（3）契稅繳納或減免稅證明；

（4）原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表和房屋（戶(hù)）圖一式兩份（房屋所有人一欄為空）；原房屋所有權(quán)證無(wú)附圖、表格的，不需要（5）捐贈(zèng)已購(gòu)成本價(jià)公房，提供原公共住房購(gòu)買(mǎi)合同和土地出讓金證明；捐贈(zèng)購(gòu)買(mǎi)的成本價(jià)中央生產(chǎn)性住房的，提供中央生產(chǎn)性住房上市銷(xiāo)售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)結(jié)算證明；外地人捐贈(zèng)的，提供中央生產(chǎn)性住房上市銷(xiāo)售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)結(jié)算證明，香港、澳門(mén)、臺(tái)灣同胞、境外法人和其他組織接收捐贈(zèng)的住房，應(yīng)當(dāng)提交北京市有關(guān)涉外項(xiàng)目的國(guó)家安全審批文件；未經(jīng)批準(zhǔn)的房屋再次捐贈(zèng)的，不再提交；<（P）> P >（7）國(guó)有土地使用證（全部不動(dòng)產(chǎn)）；

（8）劃撥土地（全部劃撥土地）出讓批準(zhǔn)文件。房地產(chǎn)捐贈(zèng)應(yīng)提交的信息。房屋所有權(quán)證；

2。捐贈(zèng)和接受捐贈(zèng)的公證書(shū)；

3。捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人的身份證和復(fù)印件；受贈(zèng)人是未成年人的，應(yīng)提交身份證和監(jiān)護(hù)人復(fù)印件；

4。房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)（受理窗口受理）。（2） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1。交易手續(xù)費(fèi)：雙方各收50%；住宅：6元/m2。2登記費(fèi)：80元/套，由收款人支付。房屋所有權(quán)證費(fèi)用：每增加一張10元。4印花稅：5元/份（增加人繳納）。契稅：由受贈(zèng)人繳納。按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的3%-5%支付。原來(lái)按1.5%的稅率征收，減半3%，但房地產(chǎn)新政（6月1日）實(shí)施后，不少地方開(kāi)始全額征收契稅。房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值是指市場(chǎng)上同類(lèi)房屋的價(jià)格。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定了房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。房產(chǎn)證共有人之間的關(guān)系是父女關(guān)系，所以房子是父女共有。沒(méi)有關(guān)于股份數(shù)額為共同所有的協(xié)議。如果雙方同意，則為股份共有。如果將來(lái)有人結(jié)婚，這個(gè)財(cái)產(chǎn)當(dāng)然是婚前財(cái)產(chǎn)。

如果一方死亡，則涉及繼承。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按協(xié)議辦理。第十條繼承順序為：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹，祖父母，祖父母。繼承開(kāi)始后，第一個(gè)繼承人繼承，第二個(gè)繼承人不繼承。第一順序沒(méi)有繼承人的，由第二順序的繼承人繼承。第十三條同一順序的繼承人的份額一般相等。生活有特殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)給予照顧。繼承人對(duì)被繼承人履行主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的，在分配遺產(chǎn)時(shí)可以獲得更多的份額。繼承人有贍養(yǎng)能力和條件，不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，在遺產(chǎn)分配中不給予或者減少份額。

如果繼承人協(xié)商同意，也可能是不平等的。因此，沒(méi)有遺囑繼承或者遺贈(zèng)的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承處理。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同債務(wù)人不履行或者不正當(dāng)履行合同約定的合同義務(wù)時(shí)，支付給對(duì)方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。（2） 損害賠償。損害賠償：指因違約給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方給予對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。（3） 持續(xù)的表現(xiàn)。繼續(xù)履行：是指法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出需要實(shí)際履行的判決或者下達(dá)特別履行令，強(qiáng)制債務(wù)人在一定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。其他補(bǔ)救措施。第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受害人可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、翻修、退貨等違約責(zé)任，根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和損失的大小，減少價(jià)款或者報(bào)酬。第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方仍遭受其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

很多網(wǎng)友在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)遇到一些問(wèn)題。例如，您想知道房產(chǎn)證的公證和房產(chǎn)證的公證是一樣的嗎？還有，房產(chǎn)證簽字時(shí)應(yīng)該寫(xiě)誰(shuí)的名字，這是今后房產(chǎn)證需要公證時(shí)最好的處理方式。以上是法霸網(wǎng)小編為您提供的相處處理方法。你知道嗎