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寧波
如何處理一房兩賣
1。如何處理一房兩賣的問題？
商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現，買受人不能取得房屋的，可以要求解除合同，退還已付的購房價款和利息，賠償損失損失，并要求出賣人承擔不超過已付購房款兩倍的賠償責任。因此，購房人在遇到一房兩賣的情況時，應當收集相關證據，為上法庭起訴做好準備。在證據充分的情況下，可以先嘗試與開發商溝通，用法律的規定來維護自己的權益，告訴開發商應該承擔上述責任。與開發商協商不成后，選擇聘請律師維權。
2。如何防止一房兩賣？
沒有人喜歡糾紛，這既費時又費力，對正常生活影響很大。那么，如何防止“一房兩賣”的發生呢？購房人與開發商簽訂合同后，應及時到房管局辦理過戶手續。如果是房地產，還應在簽訂合同后到建設部辦理銷售備案手續并提前通知登記。通知登記后，開發商不能再將房屋出售給他人，您可以等待房屋被征收。你知道嗎
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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