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新房交付后您需要支付哪些費(fèi)用

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 855人看過(guò)

1、契稅：非普通住房4%，普通住房1.5%。個(gè)人首次購(gòu)買面積在90平方米（含）以下的普通住房，按1%收取。

2。房屋維修基金：商品房銷售時(shí)，業(yè)主與出賣人需簽訂維修基金支付協(xié)議，業(yè)主按購(gòu)買價(jià)款的2%-3%的比例向銷售單位支付維修基金。銷售單位代表全體業(yè)主收取的維修賤金屬屬于共有，不計(jì)入住宅銷售收入。三。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：部分開(kāi)發(fā)商只在辦證時(shí)收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。4牌照印花稅：5元/份。費(fèi)用：10元/臺(tái)。二是開(kāi)發(fā)商收取房款余額：按雙方合同約定。面積差價(jià)支付：根據(jù)技術(shù)報(bào)告對(duì)商品房面積進(jìn)行實(shí)際計(jì)量。裝修變更費(fèi)：根據(jù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。車位款：對(duì)于需要購(gòu)買車位的業(yè)主，雙方需另行簽訂合同。

寬帶和有線電視開(kāi)通費(fèi)：可向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)買者收取，但不應(yīng)向不愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)買者收取。裝修后付款是合理的，否則你可能要多交幾個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

其他增值服務(wù)開(kāi)盤費(fèi)：商品房買賣合同中未另行約定的，不予支付。

三、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)：以合同為準(zhǔn)。北方城市供暖費(fèi)：物業(yè)公司無(wú)權(quán)預(yù)征和收取此項(xiàng)費(fèi)用，更不能以此作為不交房的理由。流動(dòng)資金或押金水電費(fèi)：部分物業(yè)將收取，但最高收費(fèi)不得超過(guò)常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)。停車管理費(fèi)。（4）裝修押金：沒(méi)有明確規(guī)定，但費(fèi)用不能太高，無(wú)特殊原因必須退還。裝修管理費(fèi)。垃圾收集費(fèi)。裝修施工臨時(shí)通行費(fèi)：無(wú)明確規(guī)定，原則上不超過(guò)5元/張。你知道嗎

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