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寧波
如何規避委托采購代理的風險
1、 如何規避風險？
1。確定服務價格：
在您確定服務價格后，再委托房地產經紀機構提供服務，雙方就價格達成一致，最好將價格寫入合同，以便對服務費用有一個事先的認可，避免日后發生糾紛。此外，如果價格是明確的，客戶可以知道他將支付的費用。在二手房交易中，雖然委托人已將部分東西和權力委托給了中介，但最好掌握好交易價格，否則中介很可能吃到中間的差價，這將給買賣雙方帶來損失。因此，我們應該了解每一筆錢。為了避免這方面不必要的損失，購房者應該提前對二手房的納稅情況有更詳細的了解。在合同中，委托人和中介公司應明確房地產中介的違約義務和責任，因為要避免糾紛，很有必要明確中介公司的服務收費和后期包含的服務。只有在簽訂合同時明確相關權利和義務，才能更容易地進行糾紛處理。其次，委托中介買房有哪些風險？
1。交易主體的風險
如果委托中介機構購房，購房者可能無法了解房屋出賣人的真實身份，他是否真的是房屋所有人，或者只是中介發現的“苗圃”。如果交易主體身份不明，很可能引發糾紛。房屋交易風險如果買受人委托中介機構購房，買受人可能無法掌握房屋信息，用于交易的房屋是否屬于違法建設或已納入拆遷范圍，房屋權屬是否存在爭議，房屋是否在未經抵押權人書面同意的情況下被抵押、轉讓等，此時很可能出現糾紛。買受人與中介簽訂合同時，如果雙方的權利義務不明確，或者合同條款不明確，那么一方的權益就很容易受到損害，很容易發生糾紛。
以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業的律師在線解答。你知道嗎
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