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寧波
哪些指標會影響房子的透氣性
1、 寬度越大，深度越小，通風能力越好。不同高度的房子有不同的標準。一般來說，低層和多層公寓（12層以下）的深度控制在8米左右，小高層公寓（12-18層）為10.5米，高層公寓（18層以上）為13米。面寬與面深的黃金比例是6:4。一般來說，朝南的房子通風比較好，其次是朝東南的房子，尤其是深圳夏天比較長。如果你選擇朝西的房子，房子會整天暴露在陽光下。
一般來說，戶型的朝向就是客廳的朝向，因為除了板樓，很難讓每個房間都朝南，我們應該知道，戶型的朝向一般是由建筑的朝向決定的。下圖為板樓戶型，兩室一廳朝南。
三層間距是否超過建筑高度的1.2倍
如果兩棟建筑之間的間距超過建筑高度的1.2倍，則不存在通風問題。但實際上，這樣一個共同體并不存在。在選房時，只能選擇前面沒有高樓的房子。而且，一旦房前有兩棟高樓并排，就會出現“高速巷風”，對通風舒適性非常不利。客廳、餐廳、陽臺呈直線，中間無遮擋，通風良好。一般來說，一梯兩戶的通風條件較好，但純一梯兩戶的很少。而較為常見的是一梯三戶、二梯四戶的板房。這種結構通風不良。因此，如果購房者想選擇通風良好的房子，就應該盡量選擇側套。同時，盡量保證一樓不超過4戶。
6。地板越高，通風越強。理論上，樓層越高，通風能力越強。由于周圍其他建筑的影響，底層的房子一般比較潮濕，不易通風。一層通風效果太差，20層以上通風能力太強。所以對于5至7層或12至15層的房屋來說，這些樓層不僅通風能力好，而且避免了8至10層的“灰塵層”。7建筑在居住區的位置即使通風條件很好，如果迎風側和背風側的風壓差太小，無法在居住區形成有效對流，也會面臨“有房無風”的尷尬局面。特別是不要選擇建在中心的建筑即是由小區氣流形成的漩渦。這種局部污染物積聚，室外空氣質量較差，是通風的“死角”。開窗通風越多，室內空氣質量越差。
住宅建筑的通風性能是由前期社區的整體布局、建筑的朝向和間距以及后期難以改變的戶型設計所決定的。因此，購房者在看房前要做好功課，學會比較房子的通風質量。你知道嗎
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