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買二手房要避免哪些陷阱

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 554人看過

買二手房，一定要問清原房主的貸款有沒有還清。千萬不要沒搞清楚，就交了定金。房子的貸款沒還清，意味著你辦不下過戶，中介都沒辦法。

小編溫馨提示，除了買房按揭貸款外，買家一定要問清楚房子有沒有隱形的抵押。

一、水電物業費有沒有結清

買二手房過了戶，也不一定就沒有麻煩了。等你搬了家，突然來了一堆賬單，水費電費物業費加起來竟然高到嚇人，這錢誰來掏?不要以為這事不常見，防人之心不可有。

小編溫馨提示，在購房合同上一定要明確注明。最好在買房前核實這一點。

二、房屋質量有問題

不管是新房還是二手房，不要被外表所欺騙，事實上住起來才知道方便不方便。尤其是二手房，如果房齡較長、裝修一般，住了沒幾天，房子出現漏水、墻皮脫裂等情況，真是麻煩多多。

小編溫馨提醒，要買二手房，一定要從自己的需求出發，并且選擇適合的房子，不要只圖價格低。

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