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計算一下買房的成本取決于什么時候能買房

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 445人看過

第一步是首付預算是多少？每月供應多少錢？

首付預算表明你離理想的房子有多遠。一般來說，首套房首付是30%。你能付多少首付與你能買的房子的大小有關。用銀行貸款買房時，月供最好控制在月收入的30%左右。一方面要考慮貸款利率能否打折，另一方面要考慮收入是否穩定。其次，根據需求選擇區域。在價格準備的第一步之后，您將對適合您支付能力的購買區域有一個大致的判斷。下一步是如何選擇購買區域。購買區域可分為中心城區和郊區。兩者的區別在于，中心城區配套設施齊全，但多為高層建筑，社區規模小，價格高。但社區規模大，價格低。所以選擇不同的領域意味著你選擇了兩種完全不同的生活方式。最后，哪種生活方式適合你，可以從你多年的生活區域和習慣來判斷，也可以從兩個不同的方面來體驗。

第三步是準備裝修、家具稅和其他費用

在計算了首付和貸款后，我們必須留出房屋裝修和家具購買的預算，在償還貸款時，我們不能總是支付首付，住在空空蕩蕩的房間里。

買房要交一系列的稅，這是省不下來的。另外，入住后還需要物業費、取暖費、維修基金、熱水費等。如果房子位于郊區，還需要考慮上下班的交通費用。

如果你決定貸款，你需要為貸款后的生活做出安排。由于貸款是一項固定的生活開支，它要求你有一個相對穩定的工作和收入來源。同時，由于貸款支出的增加，必然會對之前的財務計劃產生影響。因此，購房前應制定新的家庭收支計劃，避免購房后對日常生活造成影響。你知道嗎

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