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寧波
集資房能住多少年
集資房能住幾年？
如果一個單位養的房子有房地產證，那么房子就有產權保護。在這種情況下，房屋的產權主要取決于土地的產權。普通住宅產權為70年產權，如果是商業用地，則為50年產權。第二，看拿地的年限。如果房子是10年后建的，那么閑置10年將扣除產權年限。在購買集資房的過程中，還應注意以下幾點：
1。不要買違建集資房。如果是違法建設，就意味著你用自己的錢買的房子是違法的。沒有法律保護，你住的房子隨時都會被拆除。
2。為了避免不必要的損失，我們應該看看市政規劃，問問開發商是否辦理了建設申請手續。有建筑規劃許可證是非常重要的。一般在紅線范圍內建房，符合市政規劃的集資用地由政府保護。找一個專業的開發商了解開發商的背景非常重要，這是最大限度地保護自己權利的關鍵。為解決企業內部職工的住房問題，企業事業單位以劃撥的土地使用權和從企業內部職工處籌集的部分資金和部分資金建設的房地產，劃撥給企業內部職工完工后以較低的價格。房子不能在市場上自由轉讓。而且，集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業單位。職工購買的只是該房地產的使用權，且該房地產沒有完整的產權，因此集資房沒有獨立的房地產登記證。
由于集資房的產權屬于企事業單位，集資房是企業財產不可分割的一部分。企事業單位有權處分集資房，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款。企業到期未償還銀行貸款的，銀行可以通過法定程序出售抵押物償還貸款。集資購房實際上是購買房屋使用權，房屋使用權的保障在很大程度上取決于房屋所有人的信用。
如果集資房的使用發生糾紛，你需要通過法律保護自己的權利。如果需要找律師幫忙，可以進行網上法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所，后于2017年10月轉入河北盈華律師事務所。從業以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務，從中積累了豐富的辦案經驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業知識及高度的責任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當事人爭取權益，并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格，使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業高效的法律服務。
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