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夫妻一方出售共同財產(chǎn)是無效的

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 825人看過

案例

賈某和易某婚后買了一套110平方米的房子，落在了女方名下。然而，賈某和易某辦理離婚手續(xù)分割房產(chǎn)時，卻發(fā)現(xiàn)易某已將該套房賣給第三人，并拒絕將房屋銷售收入作為共同財產(chǎn)分割。一般來說，婚后購買的房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，這是共識。

當(dāng)然，也有其他一些情況，比如夫妻一方的父母、親戚朋友婚后都出資為一方買房，特別約定房子只歸一方所有，但一般來說，很少。

婚后購房是共同財產(chǎn)已是共識，但在實際司法實踐中，屬于其中一種財產(chǎn)名下的案件卻屢見不鮮。在這種情況下，合法維權(quán)也很難。如上所述，法院仍然傾向于保護(hù)第三人的利益。本案中，除了上述證明第三人有惡意或串通行為外，還有一種方式可以證明第三人購房人明知該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，也知道其中一方不同意或不知道該房屋將出售給第三人聚會。當(dāng)然，這并不意味著隱蔽方不能依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。但根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，用證據(jù)證明對方婚姻收入的無效性仍然非常困難。當(dāng)然，在這種情況下很難提供證據(jù)。因此，在實踐中，也有其他情況下，這種證據(jù)被用來試圖使合同無效。你知道嗎

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