身份證號碼身份證號碼：

買方：（b）身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方應在平等的基礎上，自愿和協商一致。本合同為乙方向甲方購買不動產簽訂，以資雙方共同遵守。

第一條：乙方同意購買甲方位于縣、區的自有房地產，建筑面積為平方米。（詳見《土地、房屋所有權證》第二節。）號。

第二條上述房地產的成交價格為：單價：人民幣萬元/m2，總價：人民幣萬元整（大寫：提貨100萬元整）。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣萬元整作為購房首付款。第三條付款時間和方式：。甲、乙雙方同意以銀行按揭方式支付，并同意在房地產交易中心繳稅當日以人民幣支付首期款（含押金）提貨，經銀行核定的實際金額低于上述金額的，剩余房價為人民幣金額，乙方應在繳稅當日將余款支付給甲方，并在銀行貸款當日支付給甲方。2甲、乙雙方同意一次性付款，并同意在房地產交易中心繳稅之日以人民幣支付首期款（含押金）萬元整，其余為人民幣元整，于產權交付完成之日支付給甲方。第四條甲方自收到乙方全額房款之日起計算，乙方應于日內將全部房地產交付乙方使用，并于交付之日將房地產交付乙方，待費用結清。第五條甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，繳納辦理房地產轉讓手續所需的稅款。經協商，交易稅金由雙方負擔，產權過戶手續費由乙方負擔，由甲方承擔。第六條本合同簽訂后，乙方中途違約的，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的貨款（無息）退還乙方，但定金歸甲方所有，如甲方中途違約，甲方應書面通知乙方，通知自違約之日起天內有效，乙方應按乙方已付定金和已付金額的雙倍返還乙方。第七條本合同標的為甲方代表。2乙方為，代表為。第八條本合同需要公證的，由國家公證處公證。第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份，各公證處一份。第十條本合同爭議的解決：因履行本合同發生的爭議，雙方可以通過協商、訴訟等方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

身份證號碼身份證號碼第十二身份證號碼：

賣方（賈芳）：買方（b）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地點：

職位：

：

代理人：（代理人）（代理人b）：

身份證號碼：身份證號碼：

證書。發證機關：

，

，小產權房買賣合同

，佳芳（銷售）：身份證號：

買方（乙方）：身份證號：

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，達成協議，合同條款如下。第一，甲方自愿將其村證房安置在市區（建筑面積平方米），以人民幣萬元整（￥）100元提貨，乙方應向甲方支付1萬元定金作為合同保證金。甲方拒不履行本合同的，應當雙倍賠償；乙方拒不履行本合同的，定金不予退還。本合同簽訂時，甲乙雙方均不具備所有權轉移的條件。轉讓條件成熟時，甲方應協助乙方辦理產權手續。因本合同產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔。其他稅費按有關法律規定承擔。乙方應一次性將房款交付甲方。4本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權、占有權轉讓給乙方，本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權，乙方保證按期支付全部物業費。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人簽訂“買賣合同”。6違約責任1。甲方于年月日交付乙方房屋。甲方未按合同約定的日期交付房屋的，每逾期一天，甲方應按房屋總價的千分之一向乙方支付違約金。逾期乙方有權在一個月內解除本合同。如合同終止，甲方應將收到的全部房價退還乙方，并賠償乙方經濟損失人民幣萬元。2乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。逾期部分，乙方應向甲方額外支付每日金額千分之一的違約金。逾期不歸，甲方有權在一個月內解除合同。合同終止時，乙方已支付房屋價款，作為對甲方損失的補償。

3。如甲方所售房屋的質量影響乙方居住權的行使，一切責任由甲方承擔，乙方應賠償損失。

4。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。因重大客觀原因終止本合同的，甲方應按市場評估價退還乙方房價，并賠償乙方房屋裝修費用。

5。因規劃部門或設計部門原因造成房屋質量和使用功能的，甲方應通知乙方，如有補償款，甲方應全額退還乙方。7因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列條款解決。解決辦法有兩種。

1。提交仲裁委員會仲裁。

2。8其他協議9。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，雙方各執一份，見證人各執一份。

甲方：乙方：

見證人：

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