在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房滿兩年是按什么日期算的
以上次購買時繳納契稅的時間為準。個人購房滿兩年二手房是否免征營業稅的計算方法：
<1。按照國家房改政策購買的公有住房，應當以購房合同的生效時間、房屋付款收據的出具日期或者房屋產權證上標明的時間確定購買時間。房地產是從一手房地產購買的。根據購房合同生效時間、房產證上注明的時間和契稅繳納證明上注明的時間，按照先到先的原則計算。
二手房按契稅繳納證明上的時間和房產證上注明的時間免征營業稅2年。超過上述時間兩年的，視為兩年。
根據《國家稅務總局、財政部、建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發[2005]89號）第三條第四款規定，個人購房時，取得的房屋產權證或者契稅完稅證明上注明的時間為其購房時間。
國家稅務總局《關于實施房地產稅收政策若干具體問題的通知》（國稅發[2005]172號）第二條；《通知》第三條第（四）項規定的契稅完稅證明上注明的時間是指填報契稅完稅證明的日期；第三條納稅人同時簽發房產證和契稅完稅證明，兩證所示時間不一致的，按照先到先的原則確定購房時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅繳納證明上注明的時間的，以房屋產權證上注明的時間為購房時間；契稅繳納證明上注明的時間早于房屋上注明的時間的產權證，契稅繳納證明上注明的時間為購房時間。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
共同犯罪的構成條件是什么
2020-11-09醫療糾紛協議書范本包含哪些內容
2021-02-26什么是醫療糾紛
2020-12-20股權激勵可否抵押擔保
2021-02-20機動車雙方責任一方不修拖著怎么辦
2021-02-27訴前調解的效力怎么樣
2020-12-16離婚案答辯狀怎么寫
2020-11-24交通肇事行為等于交通肇事罪嗎
2021-03-10購買汽車合同效力如何
2021-02-03在發展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12勞動關系狀態種類有哪些
2021-02-06試用期申請離職公司不放人怎么辦
2021-02-28試用期離職十天還沒發工資怎么辦
2020-12-07倉管員不愿調崗當送貨員,用人單位是否可以解雇呢
2021-02-25勞動仲裁兩個被申請人歸哪個管轄
2021-01-15勞動糾紛需要用到哪些法律
2021-01-19開車自殺死亡是否屬于保險賠償范圍
2021-02-03車禍理賠清單
2020-12-01保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14意外保險理賠需要的手續有哪些
2020-12-25