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寧波
房屋租賃逾期押金不退是否合法
逾期未交的房屋租賃押金不予退還是違法的。這是租賃合同糾紛，可以協商解決。
2。承租人未按照合同履行期限提前解除租賃合同的，為違約；
3。定金能否返還、如何返還，取決于租賃合同中如何約定違約責任。約定違約不退還定金的，房東有權不退還定金；合同中無違約責任的，退還定金。
5。法律依據：《合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約金數額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應當在支付違約金后履行債務。這取決于你和房東簽訂的合同。如果合同中明確規定到期或提前退房前不能退還定金，則退還定金的難度會加大。與房東協商，看三個月內能退多少押金；一般來說，租賃押金是雙方協商的結果，法律沒有規定其性質。它是人們根據交易的需要而產生的一種制度。一般來說，它是一種匿名合同，屬于實質性合同，合同只有在實際交付價款時才能生效。
3。讓房東盡快找到租客續租，讓房東把押金退還給你；如果房東實在困難，拒絕給你任何讓步，你可以向居委會或派出所說明情況，他們一般會幫忙，因為房東把房子租給你記錄在案。房租押金糾紛如何處理？
租金押金一般由租客和房東約定，實際押金不超過兩個月。為保證房屋及其家電不被非法轉售，并扣除水電費，承租人一般同意向房東支付租金押金，收到押金后會有相應的發票。其中，我們需要找一家正規的中介公司，最好是全國性的連鎖中介公司。除租賃合同另有約定外，承租人應當在租賃關系解除、出租人遷出之日將定金全額無息退還承租人，并清點支付所有應付費用。
房東可從押金中扣除因房東違約而產生的違約金、賠償金及其他相關費用，不足部分房客必須在收到房東付款通知后10日內補足。承租人因出租人原因不能在租賃期內租賃房屋的，出租人應當立即將定金全額無息退還承租人，承租人有權追究出租人的違約責任。
以上是小編為您安排的相關內容。逾期繳存的房屋租賃保證金是違法的。承租人可以向人民法院提起訴訟，要求出租人返還定金。當然，雙方也可以協商解決問題。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網. 你知道嗎
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