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寧波
房東可以不退押金就搬家具嗎
房東可以不退押金就搬走家具嗎？沒(méi)有，房東不退押金怎么辦？租金押金是房東與承租人協(xié)商實(shí)施一押金三付的形式，即一個(gè)月的租金，以保障房東的住房設(shè)施不受損壞。租賃關(guān)系解除，出租人騰退、清點(diǎn)并支付所有應(yīng)付費(fèi)用之日，出租人應(yīng)將押金全額無(wú)息退還承租人。如果租金押金不退，房客可以與房東協(xié)商。如果協(xié)商不成，承租人可以收集證據(jù)起訴法院。
1。租賃合同是維權(quán)的有力工具。為了避免定金引起的糾紛，一般租賃合同中都有定金條款。這一般給房東交房租，銀行轉(zhuǎn)賬好票據(jù)，或者支付寶轉(zhuǎn)賬時(shí)，都有記錄。如果是現(xiàn)金，應(yīng)該有收據(jù)，列出所有家具、電器的狀態(tài)清單。并通過(guò)攝影的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，證明自己沒(méi)有損壞房東家具，退還定金；
4，并對(duì)中介電話進(jìn)行錄音留證。如果像小美一樣，連租房合同都被房東搶了，那就給中介打電話，說(shuō)明她已經(jīng)交了房租和押金的情況，并記錄下來(lái)留下證明；
5。如果房東不退押金，可撥打12315、96315消費(fèi)者協(xié)會(huì)咨詢投訴；
為防止押金引發(fā)糾紛，雙方最好在租賃合同中增加押金條款，具體內(nèi)容如下：
1。為保證該房屋及其附屬設(shè)施的安全完整，并在租賃期內(nèi)按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方同意提前向甲方支付年、月押金，甲方收到押金后應(yīng)書面簽字。2除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除、乙方騰退、清點(diǎn)并支付所有應(yīng)付費(fèi)用之日，將定金全額無(wú)息退還乙方。甲方可從定金中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足不足部分，如乙方因甲方原因不能在租賃期內(nèi)租賃該物業(yè)，甲方應(yīng)立即將押金全額無(wú)息退還乙方，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
房客遇到房東不退押金的情況很正常，客戶可以通過(guò)電話咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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