在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃提前終止
提前終止房屋租賃的法律責(zé)任提前終止房屋租賃需要承擔(dān)違約責(zé)任，但不是絕對(duì)的。在某些特殊情況下，出租人和承租人可以提前解除房屋租賃合同。承租人有下列行為之一的，出租人可以提出提前解除房屋租賃合同。承租人有下列行為之一的，出租人可以提前提出解除房屋租賃合同：。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的。承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。
3。承租人在一定期限內(nèi)未按合同約定的期限支付租金的。
4。承租人違反約定擅自改變房屋用途的。承租人拒絕修理或者賠償房屋及其附屬設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。由于家庭人口增加等不可預(yù)見的原因，出租人確實(shí)需要收回房屋自住，或者出租房屋損毀嚴(yán)重，有傾倒危險(xiǎn)需要重建，確實(shí)需要房管部門。在這種情況下，出租人解除合同的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果承租人暫時(shí)找不到房子，雙方可以協(xié)商騰出承租人所租房屋的一部分，而不是強(qiáng)迫承租人騰出房屋搬家。重建的，原承租人對(duì)重建后的房屋享有優(yōu)先租賃權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承租人也可以因下列情形提前解除房屋租賃合同：
1。承租人已經(jīng)建造或者購買房屋，不需要繼續(xù)出租他人房屋的。
2。租客一家搬出出租屋所在的城市。出租人因房屋嚴(yán)重?fù)p壞、有倒塌危險(xiǎn)而拒絕維修的。
通過以上站長總結(jié)的信息，您是否對(duì)之前的問題有了新的認(rèn)識(shí)。希望以上信息能幫助您解決這個(gè)問題。如果您有其他問題需要解決，請(qǐng)向律霸在線咨詢。我們有專業(yè)的律師在線為您解答，歡迎咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
行政強(qiáng)制執(zhí)行中終轉(zhuǎn)化多長時(shí)間
2021-02-18被辭退簽字了還能仲裁嗎
2021-02-12離婚案律師費(fèi)多少
2020-11-20不滿拆遷賠償戶主用燃燒瓶抵抗暴力拆遷
2021-03-24異地執(zhí)行拘留怎么進(jìn)行
2020-11-12財(cái)產(chǎn)保全后賬戶可以有資金往來嗎
2021-02-27國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以提高注冊(cè)資本嗎
2021-03-13無效合同內(nèi)部分承諾是否有效
2020-11-21多長時(shí)間內(nèi)民間借貸能訴訟
2021-01-23勞動(dòng)合同終止的法律問題
2021-02-26勞動(dòng)者辭職需要注意哪些方面
2021-01-16試用辭退給補(bǔ)償嗎
2020-12-15人壽保險(xiǎn)的理賠和糾紛解決
2020-11-17某保險(xiǎn)合同糾紛上訴案
2020-11-11患抑郁癥自殺能獲得意外險(xiǎn)理賠嗎
2021-03-21什么是無過失責(zé)任險(xiǎn)
2021-02-14投保人虛報(bào)年齡,保險(xiǎn)公司是否可以解除保險(xiǎn)合同
2021-02-28發(fā)生交通事故后,被保險(xiǎn)人在向保險(xiǎn)公司索賠時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
2021-01-28因洪水車被泡能走保險(xiǎn)嗎
2021-02-21保險(xiǎn)合同糾紛管轄法院如何確定
2021-01-28