合同法規定，定金不得高于交易價格的20%。

2。不同地方的貿易規則也不同。比如，月租2000-3000的房子，交定金30.05萬就夠了，但月租1萬多元的房子，交三五百還不夠，可見不租房的誠意。根據不同的房子，建議存款額在10%到50%之間。喜歡房、熱房多交押金，甚至直接簽合同，一般房子可以少交。

4。簡單介紹定金罰則：定金罰則是規定一方向另一方支付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到房屋租賃價格明顯低于其正常市場價格時，應引起重視。因為這些虛假信息可能是一些不法中介為了謀取不正當利益，以欺騙租房者為誘餌。

2。仔細查看房東的個人情況

租房時，租客應仔細查看房東的個人情況。如果是房東本人簽合同，最好查一下他的房產證和身份證；如果是幫朋友租房，那么一定要有租房委托書、朋友的房產證、身份證或者復印件；如果房產證不下來，那么就必須出具購房合同來證明自己的身份。另外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房人應核實“二房東”在租賃期內是否有權轉租房屋，并要求其出示租賃合同并提供房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。承租人在租房時，必須對房屋內部的家電、家具等設施進行檢查，看房時要檢查家電的正常使用和家具的完好情況，然后逐一列出。如果出現故障，最好注明維修費用由誰承擔，如果入住后家電維修出現故障，也可以避免租房人和房主之間的矛盾。簽訂房屋租賃合同時，承租人必須明確理解合同約定的條款，明確雙方的權利義務。比如租賃目的、租賃期限、維修責任、合同變更與解除、簽訂轉租、違約責任等條款，雙方應通過協商達成協議，避免以后租賃過程中發生糾紛和不必要的麻煩。

5。物業雜費及其他合同附件應寫明。雙方已達成協議。除簽訂正式的《房屋租賃合同》外，還應將房屋內設備、水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等租賃期內相關費用的結算和承諾寫清楚，并作為合同附件收取，以免給自己帶來任何損失帶來不必要的麻煩。租房人在交納房屋押金時，應與房主協商是交一付三，交二付三還是交二付四。因為租客在合同期滿后要求退還租金時，房東可能以房屋設施損壞或其他借口作為扣除租客押金的條件，給租客造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時，雙方應注明租賃期滿后的多少個工作日，如果房屋及其設施沒有損壞，業主應退還定金。租戶很難在短時間內找到合適的房子。因此，租房人在租房時，不僅要找工作場所周圍的房子，還要根據自己的需要，特別是在租房承受能力有限的情況下，只要交通方便，通勤時間不長，而距離較遠的房子也應納入選租范圍。

相信大家對以上小編介紹的租賃工廠收取押金有一定的了解律師網. 對此，房東在租房時，會要求承租人相應交納一定的定金，這可以說明承租人已經定好了房子，不能再租房了。有關更多問題，請訪問律師網征求意見。你知道嗎