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寧波
轉讓和轉租有什么區別
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-07
·
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轉租和轉租有什么區別？
轉租就是房東把它租給你，然后你把它租給別人，也就是房東給你出租的權利，然后你把這個權利授權給別人。這須經業主（業主）同意。租賃權不轉讓，但授權他人使用。《合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
以上是相關答案。無論是轉讓還是轉租，都必須征得房東的同意，因為房子屬于房東。轉讓后，你沒有租賃權，但轉租后，你仍然有租賃權。在擁有房屋租賃權的情況下轉租這種情況應該比較常見，也就是說，合同到期后，可以不讓對方出租房屋。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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