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軍人買房有限制嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 539人看過

軍人買房能申請貸款買房嗎

現役軍人(必須是軍官)是可以進行申請貸款買房的，但是必須出具所在的部隊團級以上的單位開具的收入的證明和現役的軍官證方可辦理購房貸款申請。貸款的年限是可以根據還款占收入的比率來確定，一般的要求月供不超過收入的的50%。

此外，軍人是不能辦理公積金的貸款的，如果要購置的新的商品房，你可以咨詢售樓的小姐，讓她幫你預算一下你的首付以及分期的付款的利息，如果你是購買的二手房，你可以找經紀人來幫你進行預選，經過考慮后你再決定是否需要購買，然后簽訂合同。本息的還款壓力比較小，每個月都還的一樣多的錢，總利息比本金的還款要多一些的，提前還的貸款比較合適。本金的還款前期的壓力比較大，以后每月逐漸遞減，總利息比本息的還款要少一些，提前還的貸款不合適。所以如果你的收入在不是很高的情況下，建議你去選擇等額的本息還款法。

軍人貸款買房的流程是什么

1、需要貸款人去銀行來填寫申請表，并需通過信貸員的初審，如果審核通過的話將會給予開具出《申請通知單》;

2、需要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購房的契約、首付款的發票、收入的證明，以及其他的貸款行所需的資料交與指定銀行指定的律師事務所;

3、再經過律師的審閱并向銀行出具了《法律意見書》和《見證書》，對借款的申請人的身份以及資信的情況作評估，收取有關的費用;

4、到銀行貨臺采購的房子穩妥，并一次性的交齊房子穩妥的費用;

5、銀行對告貸的申請人的資信的資料進行復審;

6、批閱通過后，由律師組織與告貸的申請人簽定個人的住房告貸告貸合同、擔保合同，托付轉賬。

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