拒不接受房屋的法律依據如下：

1；

依據：《商品房銷售管理辦法》第三十二條：房地產開發企業銷售商品房，應當向買受人提供住宅質量保證書和居住證用戶手冊按照《關于實施商品房質量保證和住宅用戶手冊制度的規定》（以下簡稱《規定》）。

商品房銷售管理辦法第三十四條：商品房交付前，房地產開發企業應當委托具有房地產測繪資質的單位按項目進行測繪，測繪成果應當完整報房地產行政主管部門審批后，用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當自商品房交付使用之日起60日內，將其需要提供的房屋權屬登記資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續。

2。開發商無故比原合同遲延交房，買受人催告開發商逾期三個月以上交房的；

依據：司法解釋第十五條：根據合同法第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內不履行的，支持一方解除合同的請求，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定的，解除權的合理行使期限為對方催告后三個月。對方不催告的，撤銷權自撤銷權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，撤銷權消滅。未經有關部門批準，擅自改變合同約定的房屋結構和配套環境的；依據：《商品房銷售管理辦法》第二十四條第一款：房地產開發企業應當按照批準的規劃設計建造商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自改變規劃設計。4開發商擅自改變房屋結構，未經買受人同意的；

依據：《商品房銷售管理辦法》第二十四條第二款：經規劃部門批準的規劃變更和設計單位同意的設計變更，導致商品房結構類型、戶型、空間大小、朝向等發生變化的，以及合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能的情形，房地產開發企業應當在實施前作出變更，并自成立之日起10日內書面通知買受人。合同無約定，房屋實際交付面積誤差比絕對值超過原合同規定的3%（不含3%）的，可以拒收該房屋，解除購房合同；

依據：司法解釋第十四條：出賣人交付房屋的建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不一致的，合同有約定的，按約定處理；合同無約定的或約定不明確的，按以下原則處理：

（1）面積誤差率絕對值在3%以內（含3%）的，按合同約定價格結算，買方要求解除合同的，不予支持；

（2）面積誤差率絕對值超過3%，買受人要求解除合同并返還已付購房款及利息的，應予支持。買方同意繼續履行合同。房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差率小于3%（含3%）的部分由買受人補足，面積誤差率大于3%的部分由出賣人承擔，所有權屬于買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，出賣人應當將面積誤差率小于3%（含3%）部分的房價及利息返還買受人，面積誤差率大于3%部分的房價雙倍返還買受人。

6。房屋主體結構經有資質的質量檢測機構鑒定質量不合格的；

依據：司法解釋第十二條：房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后，房屋主體結構經核實不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。

77。住房質量問題嚴重影響正常生活條件。依據：《司法解釋》第十三條：因房屋質量嚴重影響正常居住使用，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋出現質量問題的，在保修期內由出賣人負責修理；出賣人拒絕修理或者在合理期限內拖延修理的，買受人可以自行修理或者委托他人修理。在修理期間造成的修理費用和其他損失應由賣方承擔。

我們提醒您，在銷售商品住宅時，房地產開發企業應當按照《商品住宅實施質量保證和住宅用戶手冊制度的規定》（以下簡稱《規定》）向買受人提供住宅質量保證和住宅用戶手冊。以上是為您總結的相關資料，希望能對您有所幫助。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎