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我能看看我的新房子有沒有漏水

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 357人看過

如果主體結構質量不合格，工程質監單位可以進行檢查并要求賠償，如果主體結構合格，但質量問題“嚴重影響正常生活使用”，如果房屋存在嚴重質量問題，也危及房屋安全生活、房產和住宅通過修繕，可以退房并要求賠償

如果質量問題不嚴重，住宅正常使用，出現滲水、裂縫等明顯的房屋質量缺陷，不能要求解除合同退房。開發商只能在保修期內承擔維修責任。開發商在合理期限內拒不修繕或者拖延修繕的，業主可以自行修繕或者委托他人修繕，發生房屋質量問題糾紛時，由開發商承擔費用。主體結構質量不合格的，業主可向工程質量監督單位申請復驗。事實上，你可以要求退房和賠償。在購房合同中明確規定質量糾紛的解決辦法，在簽訂購房合同前注意購房格式合同，并認真閱讀合同中的可選和協商內容。仔細看合同和《住宅質量保證書》中約定的保修內容。

3。關門時要仔細檢查房子的質量。如果發現房屋存在質量問題，要立即與開發商協商。如果開發商承諾立即修復，必須形成書面協議。當交房條件不具備或出現嚴重質量問題時，購房者不應急于收房。一旦他們簽字接受房子，就給了開發商推卸責任的機會。

4。收集證據。購房者對開發商提出的房屋質量問題及解決辦法盡量采用書面形式，如能確認為最佳。收房時，對有質量問題的地方進行拍照或錄像，并注意保存證據。如何投訴房屋質量問題。如果發現質量問題，首先要找到開發商，因為開發商對商品房質量負有最終責任。

2。開發商解決不了的，可以向施工質量監督機構申請組織鑒定，也可以向建設行政主管部門投訴。對影響房屋結構安全的問題，居民可以直接委托具有合法結構安全鑒定資格的單位對房屋進行鑒定，鑒定結論可以作為民事賠償的證據。

3。

如果主體是合格的，但質量問題“嚴重影響正常生活使用”，房屋存在嚴重質量問題，通過維修也危及生命、財產和居住安全，可以退房索賠。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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