墻體開(kāi)裂不是人為因素造成的。有許多因素可以補(bǔ)償墻體開(kāi)裂。首先，你需要確認(rèn)裂縫的原因。既然是拆遷還房，肯定與你無(wú)關(guān)。這些項(xiàng)目大多質(zhì)量不好，選材也會(huì)很便宜，所以你可以和他們談?wù)劇?/P>

首先，我來(lái)分析一下開(kāi)裂的原因，供大家參考：

1:第一次和第二次刷墻所用的膩?zhàn)淤|(zhì)量太差

2:有些部位未經(jīng)批準(zhǔn)

3:涂料不能按室內(nèi)溫度稀釋。如果油漆太干或太厚，也會(huì)引起裂縫。

4:如果你的房子在陽(yáng)光直射下，也會(huì)造成裂縫。

5:油漆本身的質(zhì)量會(huì)導(dǎo)致裂縫。

6:墻本身有裂縫和其他因素。

首先要看你的房子是否超過(guò)了質(zhì)量保修期，裂縫是否是主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題。主體結(jié)構(gòu)責(zé)任終身，一般質(zhì)量問(wèn)題2年至5年不等（根據(jù)不同部位而定）

根據(jù)《建筑法》和建設(shè)部的規(guī)定，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)免費(fèi)維修。所以我們必須在保修期內(nèi)找到質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù)。最好請(qǐng)有關(guān)施工質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，確定質(zhì)量問(wèn)題。然后根據(jù)投訴和索賠的性質(zhì)。新房墻體裂縫是誰(shuí)造成的現(xiàn)在，新房多為框架或剪力墻結(jié)構(gòu)，墻體為后填充墻。交貨時(shí)看不到裂縫。隨著時(shí)間的推移，由于不同材料的收縮而出現(xiàn)裂縫。它們大多水平分布在梁與墻的連接處，垂直分布在剪力墻處。

當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該負(fù)責(zé)糾正，因?yàn)樵谕两ㄊ┕み^(guò)程中，不同材料的連接處沒(méi)有防裂網(wǎng)。很多業(yè)主都有同樣的問(wèn)題，這更能說(shuō)明問(wèn)題。如果我們聯(lián)合找開(kāi)發(fā)商或者依靠業(yè)主委員會(huì)，我們的權(quán)力會(huì)更大。

其實(shí)糾正起來(lái)并不難，只要在裝修時(shí)做防裂網(wǎng)就可以了?？梢砸箝_(kāi)發(fā)商賠償，費(fèi)用用在裝修上，大家都方便。

國(guó)內(nèi)一旦出現(xiàn)墻體開(kāi)裂，要及時(shí)處理，分析墻體開(kāi)裂的原因。找出原因后，最好用簡(jiǎn)單的修理方法進(jìn)行修理。如果問(wèn)題比較大，最好找專業(yè)的裝修公司來(lái)修墻面。關(guān)鍵是盡快解決問(wèn)題。如果墻體開(kāi)裂問(wèn)題遲遲得不到解決，將來(lái)就不是小面積開(kāi)裂，而是大面積甚至嚴(yán)重危及房屋安全。

其實(shí)家家戶戶都會(huì)參與裝修，所以如果墻體開(kāi)裂造成隔壁居民的麻煩，我們應(yīng)該積極協(xié)商賠償，而對(duì)方也需要給予相應(yīng)的原諒行為。如果只是對(duì)自己家的墻壁造成了損壞，那么為了生活安全，我們應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行彌補(bǔ)，并且我們應(yīng)該認(rèn)真為您收集以上信息的內(nèi)容，如果以上內(nèi)容解決不了困難，也歡迎您咨詢法律BA網(wǎng)專業(yè)法律顧問(wèn)。你知道嗎