所有權(quán)取得的含義是什么?所有權(quán)取得是指主體根據(jù)一定的法律事實(shí)取得某事物的所有權(quán),從而使該特定主體與其他人以該事物的客體發(fā)生所有權(quán)法律關(guān)系。(1)原始取得和繼承取得的取得方式,按照他人的所有權(quán)是否為取得和接受的前提,分為原始取得和繼承取得。原始取得,是指依照法律規(guī)定而不是他人現(xiàn)有權(quán)利直接取得所有權(quán),包括優(yōu)先購買權(quán)、生產(chǎn)權(quán)、收益權(quán)、扣押權(quán)、無主財(cái)產(chǎn)和沒收財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)的善意取得、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、沒收權(quán)、,繼承取得是指在他人現(xiàn)有權(quán)利的基礎(chǔ)上取得所有權(quán),主要是一種法律行為。(2) 取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。依照法律行為取得(1)雙方的法律行為(如根據(jù)買賣合同、贈(zèng)與合同、互惠合同變更“登記”)(2)單方面的法律行為(如遺贈(zèng))。依照法律行為以外的事實(shí)取得的,如繼承、建造(如房屋建造、填海造地)、法院判決等強(qiáng)制執(zhí)行和公開征收、沒收等行政行為。(三)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得。通過法律行為取得(1)雙方的法律行為(如基于買賣合同、贈(zèng)與合同和互惠合同的“交付”)(2)單方面法律行為(如遺贈(zèng))
2。以法律行為以外的事實(shí)取得所有權(quán)(1)繼承,包括遺囑繼承和法定繼承(2)法院判決(3)公開征收、沒收、罰款(4)收取孳息(法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外),孳息的所有權(quán)一般由原物所有人取得,但與用益物權(quán)分離的,由用益物權(quán)所有人取得。(五)所有權(quán)不明的埋藏物、隱匿物,自發(fā)出認(rèn)領(lǐng)通知書之日起六個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的,歸國家所有。(2010)
(6)無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物和分離繁殖動(dòng)物
自通知發(fā)出之日起六個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物和分離繁殖動(dòng)物歸國家所有。(七)未繼承、遺贈(zèng)的遺產(chǎn),屬于國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的,屬于集體組織所有。(8) 優(yōu)先購買權(quán)是指所有權(quán)人取得所有權(quán)意義上的“無動(dòng)產(chǎn)”所有權(quán)的法律事實(shí)。(9)原值較大的一方取得新事物的所有權(quán),新事物是由原值加成的(1)原值加成的(2)原值加成的(2)原值相等的,則為共有。
③加工品的所有權(quán)取決于加工產(chǎn)生的新價(jià)值是否大于原值:大于原值的,由加工者取得;大于原值的,由原所有權(quán)人取得。(10) 善意取得。以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。
③依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀霓D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付受讓人。你知道嗎
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