民事相鄰關(guān)系，適用于相鄰關(guān)系，是指相鄰兩個(gè)或者兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因?yàn)橹苓吀鞣綉?yīng)該給予便利，接受限制。母法《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神，正確處理截水、排水、通道、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系互助、公平、合理，給相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。《物權(quán)法》第七章規(guī)定：第七章相鄰關(guān)系第八十四條不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系相鄰關(guān)系遵循生產(chǎn)有利、生活方便、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則。第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

天然水的利用應(yīng)合理分配給相鄰的房地產(chǎn)權(quán)利人。對(duì)于自然水的排放，應(yīng)尊重自然流向。第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣管道的，該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照。第九十條權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定處置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射和其他有害物質(zhì)。第九十一條房地產(chǎn)所有人挖掘土地、修建建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備，不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。第九十二條房地產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰房地產(chǎn)進(jìn)行用水、排水、通行、鋪設(shè)管道等活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)盡力避免給相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

處理依據(jù)

按照其規(guī)定；法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗處理（《物權(quán)法》第八十五條）。本文的重點(diǎn)是“地方風(fēng)俗”。例如，城市房屋的間距較小，而農(nóng)村房屋的間距較大，因此處理屋檐和流水的習(xí)慣就大不相同。相鄰關(guān)系是復(fù)雜的，更重要的是如下：

1。生活用水、工農(nóng)業(yè)用水之間的關(guān)系，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需排水關(guān)系，以及水利與水害的關(guān)系。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償；分擔(dān)水利的，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)費(fèi)用。關(guān)于預(yù)防危險(xiǎn)和傷害。如環(huán)境污染、易燃易爆物品的儲(chǔ)存和使用、臨近房屋建筑、危險(xiǎn)建筑物等，相鄰方應(yīng)避免因自身原因?qū)ο噜彿皆斐晌ｋU(xiǎn)和傷害。也有權(quán)要求排除對(duì)方的危險(xiǎn)和傷害。造成損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

3。包括從相鄰區(qū)域到公共通道的通行權(quán)，通過(guò)相鄰區(qū)域的管道和線路的設(shè)置，以及由于施工而使用相鄰區(qū)域。給相鄰方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償。相鄰關(guān)系的證據(jù)應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行人承擔(dān)，而被執(zhí)行人的證據(jù)難度要大得多，類似于環(huán)境案件。較常見(jiàn)的相鄰關(guān)系如下：

（1）相鄰?fù)恋乩藐P(guān)系；

（2）相鄰風(fēng)險(xiǎn)防范和排污關(guān)系；

（3）相鄰用水、水流、截排水關(guān)系；

（4）相鄰管道安裝關(guān)系；

（6）相鄰的竹林所有權(quán)關(guān)系。由此可見(jiàn)，相鄰不動(dòng)產(chǎn)的兩個(gè)或者兩個(gè)以上的所有人或者使用人行使占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是說(shuō)，如果所有權(quán)人或使用人之間在占有、使用、收益、處分等方面存在沖突，應(yīng)當(dāng)用法律來(lái)調(diào)整他們之間的沖突，使他們有權(quán)從相鄰方獲得必要的便利，防止來(lái)自相鄰方的危險(xiǎn)和傷害。欲了解更多法律知識(shí)，請(qǐng)前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎