建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。它通常包括建筑工程勘察、設(shè)計(jì)和施工合同。在傳統(tǒng)民法中，建造合同是承包合同的一種。德國(guó)、日本、法國(guó)和我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的民法都將施工合同的規(guī)定納入了承包合同中。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，建筑工程合同分為建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同和建筑工程施工合同三種。（1） 建筑工程勘察合同建筑工程勘察合同是承包人進(jìn)行工程勘察，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程勘察單位稱(chēng)為承包人，建設(shè)單位或有關(guān)單位稱(chēng)為發(fā)包人（又稱(chēng)委托人）。建設(shè)工程勘察合同的標(biāo)的是為建設(shè)工程的需要而作出的勘察成果。工程測(cè)量是工程建設(shè)的第一環(huán)節(jié)，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基本環(huán)節(jié)。為保證工程測(cè)量質(zhì)量，測(cè)量承包人必須是經(jīng)國(guó)家或省級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)，持有測(cè)量許可證的具有法人資格的測(cè)量單位。建設(shè)工程勘察合同必須符合國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序。勘察合同由建設(shè)單位或者有關(guān)單位委托。經(jīng)與勘察部門(mén)協(xié)商，雙方可達(dá)成共識(shí)并簽字。違反國(guó)家規(guī)定施工程序的勘察合同無(wú)效。（2） 建筑工程設(shè)計(jì)合同建筑工程設(shè)計(jì)合同是承包人進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)單位或有關(guān)單位為委托人，建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位為承包人。建筑工程設(shè)計(jì)合同的設(shè)計(jì)成果滿(mǎn)足建筑工程的需要。工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的第二個(gè)環(huán)節(jié)，是保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設(shè)計(jì)承包人必須是經(jīng)國(guó)家或者省級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)，持有《設(shè)計(jì)許可證》，具有法人資格的設(shè)計(jì)單位。只有經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)規(guī)范，才能簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同；小型單項(xiàng)工程只有經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的文件，才能簽訂合同。施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)單獨(dú)委托的，應(yīng)同時(shí)提供經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件。（3） 建筑工程施工合同建筑工程施工合同是建設(shè)單位與建設(shè)單位，即發(fā)包人與承包人之間，為完成約定的建設(shè)工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。施工合同的發(fā)包人可以是法人，也可以是依法成立的其他組織或者公民，承包人必須是法人。建筑工程的范圍建筑工程按其自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程。涵蓋房屋建筑工程、鐵路工程、市政工程、煤礦工程、水運(yùn)工程、海洋工程、民用航空工程、商貿(mào)物資工程、農(nóng)業(yè)工程、林業(yè)工程、糧食工程、油氣工程、海洋石油工程等，火力發(fā)電工程、水電工程、核工業(yè)工程、建材工程、冶金工程、有色金屬工程和石油化工工程、化工工程、制藥工程、機(jī)械工程、航空航天工程、武器和船舶工程，輕工工程、紡織工程、電子通信工程、廣播影視工程等都存在招標(biāo)不規(guī)范的問(wèn)題，首先，承包人和發(fā)包人都違反了招標(biāo)程序。一些施工企業(yè)為了應(yīng)對(duì)業(yè)主的力量和壓力，在工程招投標(biāo)中采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段進(jìn)行圍堵和串通。合同簽訂中的不平等。

建筑工程專(zhuān)家認(rèn)為，我國(guó)建筑工程市場(chǎng)是一個(gè)典型的賣(mài)方市場(chǎng)，這不僅關(guān)系到建筑工程的行業(yè)特點(diǎn)，也是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)物。要解決這一問(wèn)題，必須通過(guò)法律手段提高建筑工程企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范能力，增強(qiáng)建筑工程企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

施工合同內(nèi)容多，涉及面廣，在簽訂合同時(shí)要注意條款。欲了解更多法律知識(shí)，請(qǐng)前往律霸進(jìn)行專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。你知道嗎