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婚前財產協議的有效要件是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-18 · 991人看過

隨著經濟的發展和離婚率的提高，越來越多的人通過簽訂婚前財產協議來約定婚前財產的歸屬。但是，如果婚前財產協議不符合法律規定，則視為無效。那么，婚前財產協議的有效要件是什么，如何簽訂婚前財產協議

婚前財產協議必須以書面形式訂立。書面文字的形成可以由夫妻雙方自行達成，也可以由公證部門參與。然而，公證并不是一種合法的、必要的程序。只要是夫妻雙方意愿的真實表達，婚前財產協議的形式效力就不可推翻

婚前財產協議的內容必須合法。《婚姻法》第十九條規定，夫妻雙方可以約定的財產，是指婚前和婚姻關系存續期間取得的財產。它可以是生活資料，也可以是生產資料，可以是有形資產，也可以是無形資產，但如果財產不屬于兩者，或者財產的存在尚未確定，或者財產涉及第三人的所有權，則兩者都必須屬于兩者，可以看出，婚前財產協議的簽訂意義重大，為今后解決財產糾紛提供了極大的便利（1）意義的表達要明確任何一種協議都需要明確的含義，婚前財產協議也需要明確的含義。而且，婚前財產協議基于當事人身份的特殊性，具有明確的含義，今后不會因對協議的理解發生糾紛而導致不必要的沖突和疏遠。首先，婚前財產的范圍是明確的

不可否認的是，婚前財產協議并不一定要明確標注所有的婚前財產，而只是列出婚后需要特別提出或共同占有的財產。再者，由于財產的流動性，婚前財產協議不明確容易引發糾紛。因此，如果只列出自己財產的一部分，最好在協議中明確其他財產的意圖；其次，婚后婚前財產分享的比例要明確婚后，你應該明確可以與愛人分享的財產內容，以及你可以分享的比例。你不應該說你想放棄，你應該認為對方應該知道你的意思

第三，財產描述應該清楚

在實踐中，因為財產描述不清楚，有很多情況下協議沒有得到確認。比如房地產的描述，很多合伙人在婚前財產協議中，對于一方的婚前財產只是寫著“某某小區房屋屬于雙方”，這是一種有問題的描述。首先，某一地區的名稱往往是開發商為了宣傳而需要列出的房地產名稱。公安機關的戶籍所在地和房產登記部門的地理位置將不予點名。正確的名稱應該是×× 城市×× 面積× 街道× 數字× 單位× 號碼。其次，一個城市中可能存在多個同名社區，這將導致位置描述的不確定性。第三，購房人可能在同一小區擁有多套房產，但實際上他們只同意在一個地方共同居住，這就容易產生是一套還是幾套的糾紛。第四，如果房屋的產權登記手續沒有辦理，從法律上講，它就不具備產權，這就使得夫妻發生矛盾時，對方提前過戶。因此，正確的表述應該是“買賣合同項下的產權為雙方共同所有”（2）條件明確。如無特別約定，本協議自結婚登記后生效。在大多數情況下，合伙人在簽署協議時會寫上“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議，顯然是為婚后共同生活而簽訂的協議，即婚姻登記應當是有效要件。其次，有的夫妻約定“雙方不離婚的，該財產屬于夫妻共同財產”。這種財產協議實際上是沒有協議的。從財產協議的最終效力來看，為離婚財產的分割提供了便利。這種約定對非產權所有人明顯不利

（3）文體規范清晰，意思表達清晰明了，沒有歧義。作為一個協議，它應該遵循一定的樣本格式

我希望本文的內容可以幫助您更順利地簽署婚前財產協議

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