一、主合同解除居間行為如何認(rèn)定(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
主合同解除后,如果是不居間人原因造成合同解除的,居間行為有效,當(dāng)事人應(yīng)該支付居間費用。
《合同法》第四百二十五條?【居間人如實報告義務(wù)】
居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四百二十六條?【居間人的報酬請求權(quán)】居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負(fù)擔(dān)。
二、居間的兩種情況
1、對日常生活和社會生活中的公民作為居間人的居間行為,民間生活中的確有存在的必要性和積極意義,而法律又無法從根本上予以限制或禁止,只能予以引導(dǎo)和規(guī)范。因此,對這類居間活動,只要符合合同法規(guī)定的居間制度的基本原則,就要予以認(rèn)定,而不能強求居間人具有經(jīng)過法定程序核準(zhǔn)的特定的主體身份。
2、對從事某些特定領(lǐng)域的以法人或社會組織為居間人的居間活動,要予以限制和規(guī)范,要求居間人必須具有經(jīng)過法定核準(zhǔn)的特定主體資格,否則就不予認(rèn)定和保護(hù)。把居間活動劃分成公民之間的民間居間和法人的居間,這是完全符合合同法關(guān)于居間合同制度的規(guī)定的,是切實可行的。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第九百六十二條?【中介人報告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條?【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負(fù)擔(dān)。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,主合同解除后,如果是不居間人原因造成合同解除的,居間行為有效,當(dāng)事人應(yīng)該支付居間費用。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢,律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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