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寧波
不定期租賃任意解除權如何行使
一、不定期租賃任意解除權如何行使
雙方當事人都可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
《中華人民共和國合同法》
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
二、哪些情形能行使任意解除權
所謂任意解除權，是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同，即不符條件的合同解除，它不以當事人違約為前提，而是完全按照一方當事人自己的意愿而單獨解除合同。任意解除權應由法律明確規定，當事人不能在合同中自由約定。
一般認為《合同法》第232條不定期租賃合同規定了雙方的任意解除權;第268條承攬合同規定了定作人的任意解除權;第308條貨運合同規定了托運人的任意解除權;第410條委托合同規定了雙方的任意解除權。需要明確的是，任意解除權只能是法定的。
以上就是律霸網小編整理的關于不定期租賃任意解除權的相關內容，任意解除權一般是在合同中約定才有效力的，出租人一定要注意。如果讀者有法律的問題要咨詢，歡迎來律霸網。
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