首頁(yè) > 法律常識(shí) > 合同事務(wù) > 合同違約 > 未能成功申貸而不能如約交付房款,需負(fù)違約責(zé)任嗎

未能成功申貸而不能如約交付房款,需負(fù)違約責(zé)任嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 549人看過(guò)

未能成功申貸而不能如約交付房款，需負(fù)違約責(zé)任嗎

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國(guó)合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，”《合同法》第93條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的案件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”

所以需要。根據(jù)我國(guó)《合同法》第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，”《合同法》第93條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的案件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”

二手房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本，應(yīng)根據(jù)《合同法》的上述規(guī)定對(duì)買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任作出了相應(yīng)的約定，即買(mǎi)愛(ài)人逾期付款時(shí)間不超過(guò)約定期限的，合同繼續(xù)履行，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付約定比例的違約金。

綜合上述，小編整理有關(guān)未能成功申貸而不能如約交付房款，是否需要負(fù)違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，買(mǎi)受人逾期仍未付款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款總額的一定比例向出賣(mài)人支付違約金。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)服務(wù)。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢(xún)

登錄后參于評(píng)論