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城市房屋拆遷單位

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-21 · 772人看過

城市房屋拆遷單位，是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。。

房屋拆遷工作量大，情況復雜，是技術(shù)性較強的活動。建設(shè)單位自己往往不具備相當?shù)募夹g(shù)人員，很難較好地完成此項工作。為了保證城市建設(shè)的順利進行，規(guī)范城市房屋拆遷工作，依法可以成立從事房屋拆遷的單位。

設(shè)立城市房屋拆遷單位必須具備以下條件：(1)有上級主管部門同意組建的批準文件;(2)有明確的名稱、組織機構(gòu)和固定的辦公場所;(3)有與承擔拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)管理人員。

房屋拆遷主管部門應(yīng)當依照《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》的要求，對申請設(shè)立房屋拆遷的單位進行資格審查，對審查合格的單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》，并對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)進行指導、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準發(fā)給《房屋拆遷資格證書》的單位不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定。

房屋拆遷單位從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員應(yīng)當接受房屋拆遷主管部門的業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓和考核。

沒有取得《房屋拆遷資格證書》而承擔委托拆遷的，或者偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《房屋拆遷資格證書》的，房屋拆遷主管部門可以給予警告、通報批評、責令停止拆遷、吊銷證書、沒收所得、罰款等處罰;房屋拆遷單位或者責任人為此造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。違反治安管理規(guī)定的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國管理處罰條例》的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究刑事責任。

當事人對行政處罰決定不服，可以申請復議或向人民法院起訴。逾期不申請復議或者不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。

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