網(wǎng)友提問:
家里房屋要拆遷了,請(qǐng)問哪些人可以獲得拆遷補(bǔ)償呢?
律師回答:
根據(jù)新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》明確被拆遷人為房屋的所有人,拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償,兼顧對(duì)使用人的安置。因?yàn)槭褂萌思闯凶馊讼鄬?duì)房屋出租人而言,是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權(quán)。承租人取得的只是房屋的占有、使用權(quán),而房屋的收益、處分權(quán)利仍屬于房屋所有權(quán)人。因此,新《條例》將租賃房屋的補(bǔ)償主體確定為房屋所有權(quán)人。但房屋拆遷同時(shí)也會(huì)給承租人帶來一定的損失和不便,因此,要兼顧對(duì)使用人的安置。
拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象,是指在拆遷中因房屋拆遷而使房屋利益受到損失需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)谋徊疬w房屋及其附屬物的所有人。注意,拆遷人對(duì)被拆遷的違章建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)男问接胸泿叛a(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
拆遷商品房的補(bǔ)償包括未到期的出讓土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)兩部分;拆遷政策房由于土地使用權(quán)是劃撥性質(zhì),因此只補(bǔ)償房屋所有權(quán)的損失。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)象有哪些相關(guān)法律問題,如果您還有更多的疑問,可以咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師,或者直接委托律霸網(wǎng)律師幫您擺脫法律困境。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
張勤律師,2018年7月畢業(yè)于浙江大學(xué)法律碩士專業(yè),現(xiàn)任北京大成(南寧)律師事務(wù)所專職律師。 2017年獲得法律從業(yè)資格證書。先后獲得英語(yǔ)專業(yè)八級(jí)證書、注冊(cè)稅務(wù)師證書,并通過證券從業(yè)資格考試、基金從業(yè)資格考試。 擅長(zhǎng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟/仲裁,包括房產(chǎn)糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等,處理相關(guān)案件超過300起,曾擔(dān)任或現(xiàn)擔(dān)任當(dāng)?shù)囟嗉曳科蟆?guó)企法律顧問,并為其處理專項(xiàng)法律服務(wù)。 張勤律師恪盡職守,致力于用心做好每一個(gè)案件,盡心盡力維護(hù)每一位當(dāng)事人的合法權(quán)益。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
股權(quán)眾籌融資有哪些法律法規(guī)
2021-03-22限售解禁股可以股權(quán)質(zhì)押?jiǎn)?/p> 2021-03-23
撫恤金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-02外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權(quán)嗎
2020-12-21教師公寓集資房是什么意思
2020-12-09勞動(dòng)仲裁的時(shí)效怎么規(guī)定
2020-12-22壽險(xiǎn)投保指南
2021-03-10保險(xiǎn)合同是附條件合同
2020-12-11案例 旅游安全事故應(yīng)明確旅行社責(zé)任險(xiǎn)理賠范圍
2020-11-15車輛部件之間發(fā)生瀏碰撞,是否有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠?
2021-03-19不小心撞死人有商業(yè)保險(xiǎn)怎么判定
2021-03-12疲勞駕駛保險(xiǎn)賠償嗎
2021-01-30開車碰到人保險(xiǎn)怎么賠
2021-03-13關(guān)于保險(xiǎn)代理人的內(nèi)容有哪些
2021-03-08車輛沒保險(xiǎn)撞了人怎么辦
2021-01-22買保險(xiǎn)沒驗(yàn)車保險(xiǎn)公司給賠嗎
2020-12-06陜西省高級(jí)人民法院關(guān)于審理農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配糾紛案件若干問題的意見
2021-02-24房屋拆遷現(xiàn)役軍人如何補(bǔ)償
2021-02-22賓館拆遷補(bǔ)償不合理應(yīng)該怎么辦
2020-11-24農(nóng)村城鎮(zhèn)化改革,面臨房屋拆遷,拆遷補(bǔ)償是選擇房屋還是錢
2021-03-09