在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
賓館拆遷補償不合理應該怎么辦
一、賓館拆遷補償不合理應該怎么辦
賓館拆遷補償不合理，對被拆遷人造成損失的，被拆遷人可以申請行政復議或者提起行政訴訟，提高拆遷補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條?被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷貨幣補償評估方法
貨幣補償是由專業的評估機構通過不同的依據方式對被拆遷房屋進行專業的估價，從而生成有據可循和合理客觀的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
1、市場評估價
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，往往由專業估價機構根據估價目的、估價原則，嚴格按照估價程序，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上用合適的方法對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定。
2、商品房交易均價
商品房交易均價是指由相關部門每季度定期收集檢驗并向社會公布的同區域、同類型普通住宅商品房的交易平均價格。
3、重置價
重置價是指由估價機構按估價時的物價選用估價時的建筑材料和建筑技術，計算出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新的建筑物的正常價格。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，賓館拆遷補償不合理，對被拆遷人造成損失的，被拆遷人可以申請行政復議或者提起行政訴訟，提高拆遷補償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故中的過失是如何的
2021-03-10法定收養與事實收養有什么不同？
2021-03-18強行收購公司需要什么條件
2020-12-10如何注冊品牌名
2020-12-24如何應對貸款擔保的相關法律問題
2020-11-25外公屬于非直系親屬嗎
2020-12-28毒糖果致男童死亡投毒者應承擔何種刑責
2021-03-18對冤假錯案怎么處理
2021-01-09設立公司規章制度時注意什么
2021-02-23錄用通知書有效力嗎
2020-11-25發生工傷事故后 應該如何申報工傷事故
2021-02-08國企如何編制改制方案
2020-12-26什么是家務勞動的補償請求權？
2020-12-23人身保險的保險費是怎么支付的
2021-01-2420條與保險有關的高頻法律條文
2020-12-16互聯網保險有哪些法律法規
2021-02-03學生平安保險不適用財產保險的“損失補償性原則
2020-12-05再保險
2021-01-27拆遷房的房產證怎樣改名
2021-02-20協議拆遷與征地拆遷有什么區別
2021-03-25