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房屋土地使用證丟失怎么補辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-01 · 731人看過

房屋土地使用證丟失怎么補辦

房產證丟失后，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報后自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。

土地使用證丟失到當地土地主管部門登記掛失，登報，就可以重新辦理土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。

相關知識：土地使用證和房產證的區別

房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

房產證是證明房屋合法的依據，土地證是證明土地合法的依據，二者證明主體不一樣。

農村土地使用證補辦流程：

1、向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;

2、當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況;

3、相關部門核實確認后，需要登報說明遺失情況;

4、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。

相信大家對于如何補辦土地使用證有了一定的了解，土地使用證和房產證是同等地位的重要，所以大家平時一定要好好保管這兩個證件。畢竟，補辦也需要時間和精力的，跑來跑去也是挺麻煩的，您說呢。如果大家在生活中遇到別的問題，歡迎聯系我們，我們會給您專業的法律咨詢。

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